Способствовать созданию и развитию единого информационного пространства рынка недвижимости, обмениваясь оперативной информацией, опытом, знаниями; способствовать созданию механизмов, защищающих интересы компаний от недобросовестных агентов и маклеров; способствовать созданию механизмов юридической поддержки и информационной безопасности; взаимодействовать с профессиональными ассоциациями риэлтеров других городов. подробнее...

Публикации о недвижимости

Все публикации
Полезные советы от риэлтеров
Рынок недвижимости
Аналитика рынка

Участники НАР бесплатно оформят ветеранам квартиры

05.05.2010

Фронтовые будни, тяжким бременем легшие на плечи советских солдат, — сегодня уже история. Но время не властно над воспоминаниями, равно как оно не может запретить нам прийти на поклон со словами благодарности к нашим ветеранам, даже спустя 65 лет…

Комитет по защите
прав потребителей

Консультации
юриста

Полезные советы
от риэлтеров

Принят закон о государственной кадастровой оценке недвижимости

кадастровая оценка недвижимостиКак сообщает Интерфакс-Недвижимость, http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1460&id=144685, закон устанавливает порядок проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и требования к оценщикам и

Закон устанавливает порядок проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и требования к оценщикам и юридическим лицам, привлекаемым к ее проведению.

Решение о проведении оценки принимает исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, а в некоторых случаях, установленных законом субъекта, - органами местного самоуправления. Оценка проводится не реже, чем один раз в пять лет.
Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Перечень объектов для ее проведения формирует Росреестр.

Исполнитель работ по определению кадастровой стоимости обязан заключить договор страхования ответственности на сумму в размере не менее чем 30 млн рублей.
Законом закрепляются нормы о составлении отчета об определении кадастровой стоимости объекта, его экспертизы. Так, проведение экспертизы должен обеспечить исполнитель работ. Ее проводит саморегулируемая организация (СРО) оценщиков, в которой состоит исполнитель. Определяется процедура повторной экспертизы, если при ее первичном проведении был сделан вывод о несоответствии отчета требованиям закона.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждаются в течение 10 рабочих дней с даты принятия отчета, после чего также в течение 10 дней они должны быть опубликованы.
Кроме того, закон содержит положения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости. В частности, физические или юридические лица, если результаты затрагивают их права и обязанности, могут оспорить их в суде или в соответствующей комиссии. Оспаривать результаты также могут органы государственной власти и местного самоуправления.

В законе также устанавливается общее правило для всех оценщиков о том, что юридическое лицо не вправе заключать договор на проведение оценки с заказчиком, если оно имеет имущественный интерес в объекте оценки или является аффилированным лицом заказчика.

Размер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

Как отметила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина, после завершения кадастровой оценки земли и капитального строительства можно будет говорить о принятии нового налога на недвижимость. Министр отметила, что если оценка земли практически завершена, то по объектам капитального строительства еще предстоит большая работа. "Поэтому налог нужно вводить не ранее 2013 года, вводить его постепенно, чтобы не было резкого роста налоговой нагрузки", - сказала Эльвира Набиуллина.

Источник: Интерфакс-Недвижимость

Рынок недвижимости

Агентства недвижимости - застройщик или подрядчик?

06.09.2010

С кем выгоднее иметь дело при покупке жилой недвижимости?

Ипотека стала доступнее

12.07.2010

Банк «Левобережный» снизил первоначальный взнос по ипотеке.

Жилье в Новосибирске строится

11.07.2010

По данным управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, за первое полугодие 2010 года в Новосибирске сдано в эксплуатацию 238,614 тыс. кв. метров.

Принят закон о государственной кадастровой оценке недвижимости

08.07.2010

Все действия оценщиков объектов недвижимости отныне строго регламентированы.

Недвижимость в Новосибирске: доступная ипотека — это реальность

06.07.2010

Несмотря на непростую экономическую ситуацию, ипотечное кредитование на рынке недвижимости в Новосибирске и вообще в России не теряет своих позиций и входит в число самых востребованных финансовых инструментов, позволяющих жителям нашей страны успешно решать пресловутый «жилищный вопрос».

Что ждать от нового налога на недвижимость?

30.06.2010

С 2013 года в Новосибирске и вообще России налог на недвижимость будет рассчитываться по рыночным ценам.

Основание для выдачи государственной гарантии строителям недвижимости в Новосибирской области — решение банка

28.06.2010

Правительство Новосибирской области изменило порядок получения государственных гарантий застройщикам на получение кредитов для завершения строительства недвижимости высокой степени готовности.

Архив публикаций

2010 год
2009 год

При использовании материалов НАР гиперссылка на сайт обязательна

Правила размещения материалов на сайте НАР