Публикации о недвижимости

Все публикации

Полезные советы от риэлтеров

Рынок недвижимости

Аналитика рынка

Мультилистинговая система – новые технологии продаж недвижимости в Новосибирске
21.06.2010

Заработав в начале 2000-х, мультилистинговая система доказала свою эффективность как профессиональная база квартир на рынке недвижимости Новосибирска.

Комитет по защите
прав потребителей

Консультации
юриста

Полезные советы
от риэлтеров

Программа субсидирования новостроек продлена до июля 2010 года

Жители города и области могут приобрести жильё в новостройке дешевле. Программу субсидирования по покупке новой квартиры продлили до июля 2010 года. Однако в условиях дефицита строек выгода субсидии на конечной стадии строительства, как правило, утрачивается.

С начала действия программы по субсидированию жилья спрос на новое жильё увеличился практически в разы. В условиях финансовых трудностей у строителей, а так же низких цен второго полугодия 2009 года сформировался дефицит на рынке первичного жилья. В связи с чем сегодня квартиры, подходящие под губернаторскую программу, находящиеся на завершающей стадии строительства (3-4 месяца до сдачи дома) предлагаются значительно дороже.

Чем ближе срок сдачи — тем меньше риски инвестировать в долгострой. Для многих инвесторов данный факт перевешивает иные выгоды. Инвестор готов платить дороже и зачастую получается нечто вроде аукциона — кто быстрее и дороже заплатит, тому и продадут. Строительные организации, придержавшие свои квартиры до момента аккредитации в банках (ведь обязательным условием губернаторской программы является получение ипотечного кредита) так же желают получить максимальную выгоду с продажи.

Для категории покупателей уже имеющих собственное жильё и не менее 20% от первоначального взноса, Центральное Агентство Недвижимости предлагает ипотеку под залог имеющегося жилья. В этом случае залогом служит вторичное жильё, а ставка кредита ниже. Это существенно расширяет выбор объектов. При этом возможность заключить сделку в соответствии с губернаторской программой сохраняется.

Получить бесплатную консультацию и выбрать выгодный вариант новой квартиры, Вы можете по тел. (383) 203-20-10, электронной почте: semerenko@centralnoe.ru, в офисе Центрального Агентства Недвижимости по адресу: ул. Кропоткина, 120. Часы работы: с 9-00 до 19-00 будние дни, с 10-00 до 16-00 суббота.

Вячеслав Семеренко, руководитель Заельцовского отдела продаж Центрального Агентства Недвижимости.

www.centralnoe.ru