Архив публикацийАкадем малоэтажный
За последнее время в Советском районе Новосибирска появилось несколько проектов малоэтажной застройки, это свидетельствует о том, что тенденции европейского образа жизни становятся более актуальны.
Более 50 лет назад Михаил Лаврентьев основал Академгородок в 25 километрах от Новосибирска. Сама идея создания города ученых была революционной для того времени. Архитекторы не «боролись» с природой и не «подчиняли» её формальным планировочным схемам, а взаимодействовали с ландшафтом, тщательно сохраняя любые участки леса. Академгородок стал воплощением европейского образа жизни в Сибирской глубинке. Со временем тенденции застройки Академгородка сместились в сторону уплотнения, и сейчас он превращается в спальный район. Исчезают рекреационные зоны, застраиваются детские площадки, острее встает проблема с парковкой личного автотранспорта. Ренессансом идеи Лаврентьева о создании «экологического» города может стать реализация проектов малоэтажного строительства.
По некоторым оценкам порядка 15% от всего объема продаваемой на российском рынке загородной недвижимости составляют таун-хаусы. Растущий спрос на данный вид жилья обусловлен сочетанием ряда ключевых для потребителя факторов. Таун-хаус это по сути загородный дом с собственным земельным участком, расположенный, как правило, в дали от городской суеты, шума и загазованности. При этом сам принцип совмещения нескольких секций в один дом позволяет существенно сэкономить на строительных материалах и обеспечении жилья инженерными коммуникациями. Таким образом, загородный коттедж приравнивается по стоимости к городской квартире. За последнее время в Советском районе Новосибирска появилось несколько проектов малоэтажной застройки, это свидетельствует о том, что тенденции европейского образа жизни становятся более актуальны. Но, как правило, большинство из таких проектов сводятся к продаже земли, а не образа жизни. Отсутствие социальной инфраструктуры: детские сады, школы, магазины, и, как правило, значительная удаленность от Академгородка, не могут обеспечить комфортного современного проживания.
В этом отношении поселок таун-хаусов «Академический квартал», расположенный в лесном массиве в 5 км от Морского проспекта и обеспеченный всей необходимой социальной и инженерной инфраструктурой превращает мечты о комфортной загородной жизни в реальность. Такая концепция в полной мере соответствует представлениям академика Лаврентьева о развитии Академгородка. В рамках реализации европейского образа жизни на территории «Академического квартала» будет расположен детский сад, магазин, уникальный банный комплекс, административный и диспетчерский блок, служба эксплуатации и охраны, а так же рекреационная (парковая) зона отдыха с прудом, детская и спортивная площадки. Эксплуатационная служба, созданная при поселке, обеспечит обслуживание инженерных коммуникаций, уборку общественной территории, вывоз мусора, а так же комфортный быт и необходимую помощь. Кроме того, В 10-минутной доступности находятся НГУ, Дом ученых СОРАН, Центр Новых Медицинских Технологий, бассейны, гимназии, спортклубы.
В 5 минутах езды - горнолыжные комплексы, конный клуб, стрелковый стенд. Все это существенно расширяет возможности для проведения досуга жителям поселка любого возраста.
Владимир Игоревич, академик. В последнее время Академгородок задыхается от точечной застройки. Резко повысилась нагрузка на инженерные коммуникации, стало гораздо меньше мест для спокойного отдыха на природе с детьми. «Академический квартал» кардинально меняет представление о жизни в Академгородке. Уют и спокойствие в сочетании со всеми благами цивилизации – я думаю, именно этого и хотел Михаил Лаврентьев.
Алексей, предприниматель. Во время частых заграничных командировок я не раз становился свидетелем того, как «там» живут люди. Жилье в основном малоэтажное, в некотором удалении от центров деловой активности. При этом условия жизни, инженерная и социальная инфраструктура развиты очень хорошо. В Новосибирске наиболее приближен к европейскому пониманию качества жизни «Академический квартал». 5-минутная доступность основных социальных учреждений, наличие всего необходимого в самом поселке для меня являются наиболее привлекательными для проживания.
Сергей Александров, директор строительной компании. Современные тенденции развития строительной отрасли показывают растущий спрос на малоэтажное жилье, в частности на таун-хаусы. Практически половина сдающегося в новосибирской области жилья – коттеджи и таун-хаусы. Преимущества таун-хаусов в сочетании ряда важных потребительских факторов. Это загородный дом обеспеченный всей необходимой инфраструктурой. Расположен вдали от городского шума и суеты. При этом принцип строительства дома на несколько секций позволяет существенно удешевить строительство.
###
ООО «Лидер и Ко»
Отдел продаж: ул. Мусы Джалиля, 3/1, оф. 1008;
тел.: 213-45-03, 328-31-44;
e-mail: 2134503@mail.ru;
Источник: Агентство недвижимости «Лидер и Ко»
Просмотров 1103
Комментариев 
0
