Архив публикацийАренда: Госдума одобрила разрыв договора без штрафа
В последнем чтении в конце прошлой недели Госдумой был одобрен законопроект, разработанный правительством РФ для сферы аренды нежилой недвижимости. В свете пандемии коронавируса представители малого и среднего бизнеса, попавшего в список наиболее пострадавших отраслей, смогут расторгать арендные договоры досрочно и без штрафных санкций. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», право отказаться от договора аренды у данных категорий при этом возникает, если арендодатель отказался от снижения уровня оплаты, несмотря на сложившуюся ситуацию. В то же время второй стороне остаётся обеспечительный платёж.
В документе уточняется, что в ситуации, когда соглашение между арендатором и арендодателем об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней с момента обращения не достигнуто, возникает право разрыва договора. Но сделать это арендатор может не позднее 1 октября 2020 года.
Убытки в виде упущенной выгоды взимать с бывшего арендатора не будут.
Напомним, договоренности о снижении размера аренды ограничиваются одним годом.
Просмотров 243
Комментариев 
0
