Архив публикацийЦены: разрыв между первичным и вторичным рынком вырос до 40%
В первом квартале 2023 года в России из-за льготных программ ипотеки и комбинирования с маркетинговыми схемами от банков и застройщиков разрыв цен первичного и вторичного жилья достиг 40%. Об этом сообщается в материалах Центробанка РФ, которые опубликованы на сайте. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», этот разрыв цен, по мнению регулятора, несёт риски прежде всего для ипотечных заемщиков. Ведь, если кредит не выйдет обслуживать, то цена продажи квартиры может оказаться недостаточной для покрытия ипотечного долга.
С 15 марта 2023 года регулятор ввёл для ограничения рисков на рынке ипотеки повышенное резервирование кредитов, у которых показатель полной стоимости существенно ниже рыночного. А уже с 1 мая были установлены повышенные макропруденциальные требования к капиталу банков по кредитам с маленьким первоначальным взносом по ипотеке.
Просмотров 268
Комментариев 
0
