Публикации

Архив Архив публикаций

Что считать недвижимостью: министерство подготовило поправки

Поправки в Гражданский кодекс РФ, которые предложил Минэкономразвития страны, меняют правила отнесения объектов к тому или иному виду недвижимости. Документ пока не принят.
 
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», суть документа в изменении подхода для определения объекта в качестве недвижимого. По данным системы «Гарант», к этому виду собственности предложено относить здания, участки, а также участки недр. Основной критерий будет оставлен прежний – тесная связь сооружений с землей. То есть недвижимым будет то имущество, которое нельзя переместить без причинения несоразмерного ущерба их целевому назначению.
 
Кроме того, они должны иметь самостоятельное хозяйственное значение и могут выступать в гражданском обороте обособленно от других вещей. Федеральное правительство должно составить перечень видов сооружений, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости, так как не обладают необходимыми признаками. Последний пункт важен для незавершенного строительства.
 
Еще одно предлагаемое нововведение – новая статья под названием «Улучшения недвижимого имущества». Уточняется, к примеру, что те улучшения, которые созданы через строительство или реконструкцию, являются неотделимыми, а иные – отделимыми. Если нововведения будут приняты, то вступят в силу с 1 января 2019 года.
 
Фото с сайта Rielt55.ru


Вернуться в список

Просмотров 47

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке