Архив публикацийДолевая недвижимость: нотариус обязателен всегда
Продажа и все прочие сделки, связанные с отчуждением доли в праве собственности на недвижимое имущество, теперь будут подлежать обязательному нотариальному заверению. Обойдётся нововведение участникам сделки в половину процента от стоимости продаваемой доли, но не более 20 тысяч рублей. Напомним, с декабря 2015 года участие нотариуса было обязательным только для сделок купли-продажи такого вида имущества.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», попадает под эту норму и дарение, которым раньше пытались маскировать сделки купли-продажи, если рыночная цена оказывалась ниже изначально предложенной второму совладельцу. Кроме того, придется обратиться к нотариусу и в случае если происходит иная форма отчуждения доли.
Теперь, по мнению авторов, количество рейдерских захватов квартир через передачу доли, а также махинаций в этой сфере сократится. В обязанности нотариуса, в частности, будет входить проверка соблюдения преимущественного права выкупа. На днях документ одобрил Совет Федерации.
Просмотров 828
Комментариев 
0
