Архив публикаций
Долевое строительство и Верховный суд: уменьшение цены
Верховный суд РФ, рассмотрев частный случай в сфере долевого строительства, вынес полезное для многих определение. Речь идёт об уменьшении стоимости долевого участия, даже если подобная возможность не прописана в самом договоре изначально.
В судебную инстанцию обратился застройщик – ООО «Инвестиционная строительная компания «Стройтехсервис», которое потребовало у арбитражных судей отменить незаконное постановление Управления Роспотребнадзора. В своем решении госорган привлёк компанию к административной ответственности за нарушение прав дольщика.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», в договоре между дольщиком и компанией был пункт, согласно которого цена корректировалась в меньшую сторону только если разница в площади фактической и документальной была более 4%. Управление Роспотребнадзора с таким пунктом не согласилось, указав, что он ущемляет права потребителя, и выписало штраф – десять тысяч рублей.
Верховный суд в своём определении указал, что если в договоре с дольщиком присутствуют пункты, которые ухудшают его положение, то они нарушают его права, как потребителя. При этом в расчёт не берётся даже тот момент, что данный пункт согласован с покупателем-дольщиком. Судьи уточнили, что в этих ситуациях нормы закона о защите прав потребителей стоят выше норм о долевом строительстве.
Фото с сайта Rmnt.ru
Просмотров 697
Комментариев 0