Архив публикацийДолевое строительство: Конституционный суд потребовал изменить ряд положений
По инициативе Конституционного суда России должны быть изменены некоторые положения закона о банкротстве, которые касаются долевого строительства. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», поправки призваны защитить права залоговых кредиторов, когда участок и недострой передали фонду по защите прав дольщиков. Необходимость корректировки возникла после того, как сразу в нескольких регионах возникла такая проблема.
На сегодня права залоговых кредиторов входят в четвертую очередь, но при этом, если застройщик стал банкротом, привлекая деньги до 1 июля 2019 года (то есть без использования эскроу-счетов), то объект фонду передают без выплаты компенсации таким кредиторам и без их согласия.
Судьи КС РФ признали не соответствующими Конституции ряд норм, указав, что "залоговый приоритет относится к конкретному имуществу (предмету залога) и в случае его выбытия из имущественной массы должника без сохранения залога интерес бывшего залогового кредитора не может считаться обеспеченным в той же мере".
Просмотров 304
Комментариев 
0
