Архив публикацийДолевое строительство: правительство внесло поправки
В долевое законодательство внесены очередные изменения норм, инициатором которых стало федеральное правительство. В преддверии вступления в силу поправок, ужесточающих требования для застройщиков, работающих в данном сегменте, нововведения будут весьма кстати. Среди предлагаемых изменений, уже внесенных на рассмотрение депутатами Госдумы РФ, есть и те, которые позволяют отсрочить по некоторым проектам ряд норм, стартующих 1 июля 2018 года. Это послабление касается проектов комплексного развития площадок, если договоры по ним подписаны до 1 января 2018 года. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», в целом новый пакет поправок также направлен на усиление контроля за работой строительных компаний и защиту прав долевых участников.
Напомним, подобный подход связан и с президентскими поручениями, известными как новые майские указы. Власти планируют в том числе и за счет долевого сегмента увеличить годовой ввод жилья до 120 миллиона квадратных метров к 2024 году.
поправок, подготовленных российскими властями, важная касается уточнения принципа «один застройщик-один проект». Застройщики получают возможность привлекать деньги дольщиков по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки или комплексного освоения территории. Также даётся возможность привлекать целевые займы на строительство от материнской компании, но их объём ограничен 20% от проектной стоимости стройки.
А также в рамках тех же поправок авторы совместно с ЦБ РФ разработали нормы, позволяющие банкам обеспечить полноценное банковское сопровождение.
Просмотров 535
Комментариев 
0
