Архив публикацийДолевое строительство: утверждены критерии
Правительственным постановлением закреплены критерии, которым должны соответствовать застройщики, чтобы достроить дом по старой схеме долевого участия. Соответствующий документ размещен на сайте правительства 22 апреля. Напомним, с 1 июля 2019 года стартуют нормы, которые делают обязательными использование эскроу-счетов, то есть депозитов, где будут аккумулировать средства дольщиков и получить их компания сможет только после выполнения своих обязательств. Строить планируется по схеме проектного финансирования, то есть на заемные средства. Достроить уже начатые дома смогут по старым правилам те компании, чьи объекты соответствуют критериям.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», критерии включают в себя степень готовности проекта и количество заключенных договоров - 30% и 10%, соответственно. Постановление утвердило критерии и методику определения соответствия критериям. Уточняется, что для проектов комплексного освоения территорий показатель готовности составит 15%. Он же действует и для тех проектов, где в рамках градостроительного плана участка есть обязательства перед властями по возведению соцобъектов и 6% готовности, как критерий, определено для проектов, что ранее были признаны проблемными, но достраиваются благонадежным застройщиком.
«Документ очень сложный по своему наполнению - мы провели огромное количество совещаний и встреч, чтобы постараться учесть мнение и разработать коэффициенты, максимально удобные для всех. Считаю, что разработанные критерии оптимальны для игроков рынка жилой недвижимости и указанные проценты готовности могут гарантировать завершения строительства в срок», - отметил глава Минстроя России Владимир Якушев.
Просмотров 1028
Комментариев 
0
