Публикации

Архив Архив публикаций

Долевое строительство: застройщика ждут новые обязанности?

Интересное решение вынесла судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда России. Исходя из него, у застройщиков, работающих в долевом сегменте, и в срок не сдавшем объект, может появиться новая обязанность – компенсировать дольщику аренду жилья, которое он вынужден снимать из-за неисполнения обязательств второй стороны.
 
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», соответствующее дело рассмотрела коллегия накануне. Татьяна З. почти на 1,5 года позже получила от строительной компании приобретенное жилье. Через суд она взыскивала с застройщика в районе 1,5 миллиона рублей, в которую входила неустойка по 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости долевого договора за каждый день, что в целом составляет около 850 тысячи рублей, штраф за нарушение закона о защите прав потребителя – 50% от суммы неустойки, 100 тысяч рублей морального вреда. А также женщина требовала выплатить ей убытки – 170 тысяч рублей за найм жилого помещения.
 
Интересный факт – первая инстанция отказалась присуждать дольщице убытки, мотивировав тем, что квартира приобреталась без отделки и в любом случае не могла немедленно использоваться.
 
Верховный суд пересмотрел вердикт коллег и отправил дело на пересмотр, но с учетом его позиции. Например, он обязал суд установить, когда квартира покупательницей уже могла быть использована для проживания, и учитывая этот момент определить наличие или отсутствие оснований для возмещения убытков за наём.
 
Фото с сайта domofond.ru

Вернуться в список

Просмотров 48

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке