Публикации

Архив Архив публикаций

ЕГРН дополнят записями, а ипотеку льготами

В России планируют расширить записи в едином госреестре недвижимости, ввести новую программу по льготной ипотеке, а также установили параметры для вспомогательных построек, на которые не нужно разрешение на строительство. Об этом и многом другом - в материале портала «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров».
 

ЕГРН дополнят записью

 

В единый госреестр недвижимости для квартир, которые были приобретены с использованием материнского капитала, могут ввести соответствующую отметку. Об этом заявила депутат Яна Лантратова.
 
Известно, что Минтруда РФ уже поддержало предложение концептуально. Сама депутат отметила, что такой шаг позволит предотвратить нарушение прав детей и граждан из числа добросовестных покупателей по таким сделкам.
 
Напомним, по закону получатель маткапитала должен оформить доли на всех членов семьи, но фактически далеко не все так делают. Бывают случаи, когда после перепродажи такой квартиры, факт нарушений всплывает и пострадавшим остаётся покупатель квартиры "с подвохом".
 
Ранее депутат Лантратова обратилась к вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой с просьбой предусмотреть при сделках с маткапиталом возможность внесения соответствующей записи в ЕГРН.
 
Говоря про ЕГРН, не лишне также напомнить, что с 9 мая 2023 года в России начала действовать новая норма в КоАП. Так были введены штрафные санкции за перепродажу сведений из Единого государственного реестра недвижимости и создание сайтов-двойников Росреестра.
 

Ипотека: вторичному рынку предложат льготу

 

На рынке ипотеки не перестают разрабатывать новые программы. Так, на сегодня Минстрой и Центробанк обсуждают возможность поддержки вторичного рынка в тех городах, где мало или совсем нет новостроя.
 
При этом, по словам главы Минстроя Ирека Файзуллина, ведомство уже поддержало распространение "Семейной ипотеки" на вторичный рынок в тех городах, где не строят новое многоквартирное жильё.
 
По его данным, таких городов в России оказалось почти 600.
 
"В этих городах с Центробанком и по поручению правительства отрабатываются механизмы поддержки на этих территориях", - отметил он.
 
Напомним, ранее Владимир Путин на встрече с главой госкомпании ДОМ.РФ Виталием Мутко сделал акцент на том, что льготы на покупку "вторички" могут положительно отразиться на отрасли.
 

На какие постройки не нужно разрешение?

 

Правительство России разработало и приняло нормативный акт, который установил критерии для дополнительных построек, коим не нужно разрешение на строительство.
 
Документ определил, что высота вспомогательных построек на приусадебных участках или участках под ИЖС не должна превышать трех этажей или 20 метров. Уточняется, что речь идет о сараях, банях, теплицах, навесах, погребах, колодцах и прочих хозяйственных постройках, которые построены для удовлетворения бытовых нужд граждан.
 
Таким образом, появились внятные критерии, по которым можно определить сооружения и постройки как вспомогательные. Это даст возможность уменьшить количество судебных споров и обращений граждан.
 
Норма вступит в силу с 1 сентября 2023 года.
 

Педагогам - льготную ипотеку

 

Российскому правительству поручено до 1 октября рассмотреть вопрос о возможном введении льготной ипотеки педагогам в рамках проекта «Профессионалитет». Соответствующий пункт от президента РФ Владимира Путина содержат поручения по итогам пленарного заседания съезда и встречи с членами бюро РСПП.
 
Речь идёт о льготной ипотеке для педагогов образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования. Отбирать такие учебные заведения будут в рамках федерального проекта «Профессионалитет».
 
Напомним, ранее было также предложено ввести льготную ипотеку для студентов-отличников строительных специальностей, которые будут трудоустраиваться на предприятиях в своих регионах.
 

Садовые дома и налоговые льготы

 

Для садовых домов предлагается ввести налоговые льготы. Соответствующий законопроект на сегодня подготовлен. Об этом в своем Telergam-канале сообщил депутат Госдумы Ярослав Нилов.
 
Налоговые льготы по уплате налога на имущество предложено установить для отдельных категорий граждан, нуждающихся в дополнительной социальной поддержке. В числе них - ветераны боевых действий, пенсионеры, инвалиды и другие. Налоговую льготу предложено распространить на садовые домики площадью менее 50 квадратных метров.
 
Стоит отметить, что для дачников отдельной инициативой также разрабатывается норма, которая позволит ввести льготные цены на газ и электричество. Российские дачники смогут перейти на так называемый сельский - понижающий тариф на электричество.
 
Это лишь небольшая часть нововведений. О прочих портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров» продолжит рассказывать в последующих материалах.  

Вернуться в список

Просмотров 2666

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке