Архив публикацийЭксперты: ипотечные ставки вырастут
Центробанк России сообщил, что в августе впервые с начала 2018 года в стране выросла средняя ставка по ипотеке, составив 9,57%. При том, что в июне этот показатель составлял 9,48%, в мае – 9,56%, снизившись относительно декабрьских 9,79%, пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров». Федеральные СМИ опросили экспертов и многие сошлись во мнении, что стоит ждать роста ставок ипотеки, разошлись лишь в сроком. Одни считают, что потребители должны ощутить повышение уже в середине осени.
Напомним, ставка ипотеки связана с ключевой ставкой, которая несколько месяцев стояла на месте, не снижаясь. В последний раз Совет директоров Центробанка РФ снижал ставку в конце марта – на 0,25 процентных пункта, до 7,25%. В последующие месяцы изменений не было.
Это происходило на фоне «закручивания гаек» для долевого сегмента жилищного строительства, на которое отреагировал рынок. Сейчас происходит адаптация рынка, в том числе и к формату эскроу-счетов, где хранятся деньги дольщиков до исполнения обязательств застройщика. Строительство же планируется вести на кредитные средства, выданные банками.
Еще ряд экспертов отмечает, что наиболее заметным рост ставок ипотеки будет к середине 2019 года, когда применение счетов станет обязательным для всех строительных компаний. Это может спровоцировать рост стоимости квадратного метра жилья.
Между тем, шоковых взлётов ставки, как в конце 2014 года, ни один из экспертов не прогнозирует.
Просмотров 532
Комментариев 
0
