Публикации

Архив Архив публикаций

ФСБ предложила закрыть свободный доступ к ЕГРП.

      Федеральная служба безопасности уведомило о начале работы над законопроектом, согласно которому на законодательном уровне будет запрещено предоставлять информацию, содержащуюся в ЕГРП, любым лицам, кроме государственных органов.

     В настоящее время вся информация в «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» находится в открытом доступе и предоставляется по первому требованию любого гражданина, отправившего соответствующий запрос. Форма запроса и предоставление сведений регулируется Федеральным законом № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Стоит отметить, что в выписке, включающей информацию об участии в долевом строительство, содержатся, в том числе, и фамилии, имена, отчества участников долевого строительства (абз. 4 п. 1 ст. 7 закон о регистрации прав). Но при этом данные об адресе места жительства собственника жилья предоставляются только органам государственной власти или органам местного самоуправления (абз. 5 п. 1 ст. 7 закона о регистрации прав). А сведения о том, какие объекты недвижимости принадлежат конкретному лицу, предоставляются только:

- самому собственнику недвижимости;

- гражданину или организации, получившим доверенность владельца имущества;

- залогодержателю, в случае, когда речь идет о заложенном объекте недвижимого имущества и др. (п. 3 ст. 7 закона о регистрации прав).

     ФСБ мотивирует инициирование нового законопроекта тем, что все чаще целью запроса служит не столько право на объект, сколько персональные данные правообладателя. В ведомстве считают, что такая ситуация также негативно отражается на применении отдельных мер по государственной защите — наличие в свободном доступе указанной информации значительно облегчает поиск лица, в отношении которого применена такая мера. Далее, при сопоставлении со сведениями из других открытых источников, можно идентифицировать человека. А полученные персональные данные нередко используются в преступных или компрометирующих целях.


     Александр Чернокульский, директор агентства недвижимости «Жилфонд», президент Новосибирской Ассоциации Риэлтеров: «Сейчас выписка из ЕГРП является самым простым и общедоступным способом проверить право гражданина на данный объект недвижимости, что гарантирует юридическую чистоту сделки. И в случае принятия поправок, доступ к этим данным будет ограничен. Вряд ли это решит проблему утечки персональных данных, поскольку ЕГРП – не единственный общедоступный реестр, но это еще больше усложнит процесс оформления сделки. Главная же опасность состоит в том, что подобное нововведение может резко увеличить случаи мошенничества на рынке вторичной недвижимости».

Вернуться в список

Просмотров 950

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке