Самые выгодные предложения — на старте строительства
По данным аналитического центра АН «Жилфонд», в начале июля 2014 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска снизилась на 1,24% по сравнению с состоянием на июнь 2014 и составила 58,03тыс. руб.
Средняя цена на двух- и трёхкомнатные квартиры подросла, что говорит о росте спроса на них за последний месяц и о том, что наиболее привлекательные по стоимости объекты уже ушли с рынка.
— Такое поведение рынка объясняется, с одной стороны, сезонным уменьшением спроса, характерным для поры отпусков, — комментирует руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. — С другой стороны, начало года было отмечено высоким спросом на новосибирское жильё, который был связан с политической нестабильностью на Украине и с изменением статуса Крыма. Сейчас политические вопросы утратили свою остроту и спрос на строящееся жильё в Новосибирске возвращается к нормальным показателям. Небольшое снижение средневзвешенной цены на рынке новостроек также связано с тем, что с рынка ушёлряд дорогихквартир: завершилось строительство несколькихобъектов, которые перешли в категорию вторичного жилья. Вместе с тем, на рынок поступило около 3 тысяч недорогих вариантов в новых жилых комплексах, удалённых от центра города.
[02.07.14]
За первое полугодие квартиры на вторичном рынке Новосибирска подорожали на 5,33 %, рост цен ускорился в сравнении с темпами за 1-е полугодие 2013 года.
По данным компании Rolband&Partners (занимается исследованиями рынка недвижимости), в 1-м полугодии 2014 года средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске выросла на 5,33 % и составила 65,66 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади.
«С наступлением летних месяцев динамика стала замедляться — в июне прирост составил всего 0,44 %», — отметил исполнительный директор Rolband&Partners Александр Астахов. При этом по его словам, динамика этого года более чем вдвое превышает темпы аналогичного периода 2013 года, когда цены выросли всего на 2,15 %.
Июнь 2014 года для вторичного рынка Новосибирска завершился со следующим уровнем цен: на 1-комнатные квартиры — 69,83 тыс. руб. (в мае 69,39, +0,63 %), на 2-комнатные — 64,48 тыс. руб. (в мае 64,24, +0,37 %), на 3-комнатные квартиры — 63,01 тыс. руб. (в мае 62,91, +0,16 %).
Читайте далее: http://news.ngs.ru/more/1852151/ — В Новосибирске ускорился рост цен на квартиры — НГС.НОВОСТИ
Просмотров 1857
Комментариев 0