Архив публикацийНовосибирская Ассоциация Риэлтеров и мэрия Новосибирска повысят прозрачность на рынке новостроек
7 ноября в Новосибирске прошёл круглый стол для риэлтеров и представителей мэрии Новосибирска о способах повысить прозрачность первичного рынка жилья в интересах населения. Мероприятие состоялось по инициативе Новосибирской ассоциации риэлтеров (НАР). В круглом столе приняли участие члены правления НАР, и представители муниципалитета — замначальника департамента строительства и архитектуры — главный архитектор города Виктор Тимонов и замначальника департамента строительства и архитектуры — начальник управления строительства и инженерного обеспечения мэрии Роман Теленчинов.
Президент НАР Александр Чернокульский обратился к участникам мероприятия с приветственным словом и обозначил вопросы, стоящие на повестке. Первой на круглом столе была затронута проблема борьбы с рекламой «самостроев», многоквартирных жилых домов, незаконно возведённых на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Хотя закон явным образом не запрещает рекламировать квартиры в «самостроях», члены НАР обеспокоены тем, что на новосибирских рекламных площадках публикуются объявления о продаже квартир в незаконно построенных домах. Понимая свою социальную ответственность перед покупателями недвижимости на новосибирском рынке, риэлтеры-члены НАР хотят оградить потребителей от приобретения объектов, построенных ненадлежащим образом — и с этой целью призвали муниципальную власть к диалогу.
Как в ходе круглого стола отметил директор АН «Афина Паллада» Юрий Карелин, городские медиа-площадки, размещающие на свои страницах рекламу незаконных объектов, отказываются нести за эту рекламу ответственность, перекладывая её на плечи своих рекламодателей.
Роман Теленчинов согласился с важностью поднятого вопроса. Как сообщил чиновник, муниципалитет прорабатывает механизмы по борьбе с рекламой «самостроев». Более того, по словам г-на Теленчинова, мэрия сегодня разрабатывает судебный механизм, цель которого — наложить запрет не только на рекламу незаконно построенных квартир, но и на оформление права собственности на незаконную недвижимость, а также на подключение «самостроев» к коммуникациям.
Вторым вопросом круглого стола стала тема мониторинга деятельности застройщиков. Роман Телечнинов подробно описал механизм, которым мэрия пользуется для контроля строительных площадок. По его словам, муниципалитет готов сообщать членам НАР о возможных проблемных стройках в Новосибирске.
Одним из важных заявлений, сделанных в ходе круглого стола, стало сообщение Романа Телечнинова, о том, что департамент строительства и архитектуры рассматривает возможности внедрить механизм господдержки для граждан, покупающих жильё на вторичном рынке. По словам чиновника, для этой работы мэрии требуется большой объём данных о рынке готового жилья. Исполнительный директор НАР Андрей Зимарев заявил, что НАР готова предоставлять мэрии аналитические данные по мониторингу вторичного рынка на основе данных общегородской мультилистинговой системы (МЛС). Предполагается, что эти данные НАР будет поставлять муниципалитету на регулярной основе.
Участники круглого стола договорились провести и другие мероприятия в подобном формате. На следующий круглый стол по проблемам прозрачности рынка новостроек будут приглашены представители СМИ и других рекламных площадок (НГС, Авито, 2ГИС и др.), а также сотрудники широкого круга городских риэлтерских агентств, включая компании, не входящие в состав НАР.
Просмотров 2252
Комментариев 
0
