Публикации

Архив Архив публикаций

Свидетельство на недвижимость: второй шанс или прожект?

Высок шанс, что летом 2017 года в оборот снова войдут бумажные свидетельства, подтверждающие право собственности на недвижимость. Подобная инициатива не только подана в Госдуму, но и активно обсуждается общественностью, представителями власти. На момент подготовки материала законопроект еще не был рассмотрен в первом чтении, но известно, что если его утвердят, официально вступит в силу норма с 1 июля. К тому же моменту должна быть утверждена форма документа и форма электронной выписки из государственного реестра. Эти требования также содержатся в проекте нормативного акта.
 
Среди авторов – депутаты Михаил Емельянов, Олег Нилов и Сергей Миронов. Своё предложение они обосновывают огромным количеством обращений от участников рынка недвижимости. По их словам, для пожилых собственников большую весомость и надёжность представляет документ на специальном бланке со всеми реквизитами, имеющем собственный учётный номер. Выписка же выглядит, как обычная распечатка с информацией. Возврат старого бланка в том же виде, по мнению авторов документа, не потребует дополнительных затрат из федеральной казны.
 
Кроме того, первоначальная выписка не является весомым доказательством для некоторых участников сделок, например, при сдаче внаём, и каждый раз придётся переоформлять свежую, а это дополнительные затраты времени и денег. Бесплатно можно получить лишь общую информацию, без персональных данных. К тому же полная выписка готовится в течение трёх рабочих дней и если запрос подать, к примеру, в пятницу, то выдадут его до среды. В случае сдачи внаём помещения мало кто будет ждать такой срок.
 
Пугает собственников и то, что система единого госреестра – явление новое для российского рынка и нет достоверной информации о её защищённости. Например, тревожит граждан тот факт, что, так как права доказывает лишь запись в реестре, в случае сбоя на руках не остаётся никакого документа, который подтвердит их.
 
Напомним, отмена бумажного свидетельства 15 июля 2016 года вызвала много разговоров, в том числе о возможном росте махинаций на рынке. Законопроект, между тем, предлагает не просто вернуть упразднённые нормы, а дополнить ими действующие правила. То есть собственники при регистрации прав будут получать бумажное свидетельство, привычное всем до июля 2016 года, и выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
 
Хотелось бы отметить, что в сфере недвижимости развитие сервисов Росреестра продолжается. Кроме непосредственной подачи документов на регистрацию прав через Интернет, на сегодняшний день есть возможность получить через официальный сайт ведомства информацию и об объектах, принадлежащих другому лицу. А через «личный кабинет правообладателя» можно увидеть всё недвижимое имущество, которое зарегистрировано на вас, записаться на приём, а также проверить состояние запроса и уточнить кадастровую стоимость объекта и его характеристики.
 
Фото с сайта izvestia.ru


Вернуться в список

Просмотров 870

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке