Архив публикацийИпотека с материнским капиталом: банки разрабатывают механизм
На имя спикера Госдумы Вячеслава Володина от Ассоциации российских банков поступило письмо, в котором авторы предлагают новую схему оформления ипотечных квартир, где использованы средства материнского капитала. Банки предлагают разрешить оформлять такие квартиры в долевую собственность детей после полного погашения кредитов. Авторы письма подобный шаг объяснили тем, что это позволит ипотечным заёмщикам данной категории обращаться за рефинансированием кредита. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», материнский капитал - меры государственной поддержки, которые выплачиваются семьям, где родился второй или последующий ребенок. Они имеют целевое назначение и среди прочего могут быть потрачены на решение квартирного вопроса, в том числе и через оформление ипотечного кредита. Сумма капитала превышает 400 тысяч рублей.
Обязанность у родителей оформить приобретенную в собственность квартиру прописана в законе, но в то же время это усложняет процедуру рефинансирования - ведь для передачи в залог доли ребёнка требуется согласие органов опеки.
"Но отсутствие формального интереса ребенка в рефинансированном кредите и наличие риска утраты его имущества не позволяет органам опеки выдать разрешение на передачу доли несовершеннолетнего банку в залог", - отмечают авторы, добавляя, что у данной категории заёмщиков возникают проблемы с рефинансированием.
Просмотров 490
Комментариев 
0
