Публикации

Недоработанность законопроектов, направленных на облегчение участи валютных заемщиков, оказала негативное влияние – многие проекты были отклонены, не дойдя даже до первого чтения. Последний документ был раскритикован федеральными властями и депутатами Госдумы неделю назад. Отклонив его, законодатели лишили ипотечных заемщиков возможности сохранить свое жилье.
Как сообщает портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», документ касался запрета взыскания залоговой недвижимости (дома и квартиры). Предлагалось в случае, если колебание курсов валют привело к росту долга перед банком на 25%, запретить изымать жилье и пересчитать кредит в рубли по курсу на день заключения договора. Федеральное правительство в своем отзыве раскритиковало документ, указав, что неизвестно, кто будет компенсировать банкам потери, и непонятно, почему значительным следует считать рост долга именно на 25%.
Напомним, иски, где заемщик требовал перерасчета валютной ипотеки рубли по курсу, действовавшему на момент подписания договора, суды не удовлетворили. Так, в апелляционной инстанции ВТБ24 в июле выиграл иск у своего клиента, требовавшего пересчитать долларовый долг по курсу 24 рубля.
К слову, еще один нерассмотренный пока законопроект касается практически этого же вопроса. Если он будет принят, то для заемщиков до 30 июня 2016 года установят мораторий на взыскание долгов и недвижимости.
Отметим, несмотря на все проблемы, связанные с валютной ипотекой в текущем году, на начало августа в стране было выдано 67 подобных новых кредитов.