Архив публикацийКадастровая оценка: с 1 ноября по новой методике
С сегодняшнего дня, 1 ноября, в стране начинает работать новая методика по кадастровой оценке недвижимого имущества. Основная задача, которую вложил в свой приказ за № 358 от 7 июня 2016 года Минэкономразвития, – это максимально приблизить налоговую базу к рыночной цене объектов. В документе так и прописано, что кадастровая стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект может быть приобретён, исходя из фактического вида использования. Напомним, с текущего года налогоплательщики Новосибирской области, ставшей участником пилотного проекта, платят налог на имущество физических лиц уже по новым правилам, то есть исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объекта.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», оценка по новой методике происходит массово и только в случае невозможности осуществляется индивидуальный расчёт. Для массовой оценки будут группироваться объекты, которые имеют схожие характеристики. В этом случае будут использоваться сравнительный, затратный или доходный подход к оценке.
Просмотров 774
Комментариев 
0
