Публикации

    Архив Архив публикаций
    СобытияНАРАналитика

    Капремонт: кому обещают пятилетний мораторий?

    Еще одну категорию собственников помещений в многоквартирных домах предлагают освободить от взносов на капитальный ремонт, но лишь временно. Накануне соответствующий законопроект был направлен в Госдуму группой депутатов, числе которых Галина Хованская.
     
    Как сообщает портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», пятилетний мораторий на сбор взносов предложено предоставить тем владельцам, в чьих домах ремонт уже был проведен полностью до старта региональной программы. Решение о приостановке сборов должны будут принимать на общем собрании собственников.
     
    Норму планируют распространить на правоотношения, возникшие с 26 декабря 2012 года, а собранные средства предполагается возвращать собственникам.
     
    На сегодняшний день от взносов уже освобождены – владельцы квартир в новостройках, но только первые пять лет после ввода. Кроме того, приостановить сборы возможно, если фонд капитального ремонта достиг минимального показателя.
     
    Напомним, в Новосибирской области в 2015 году размер взноса составляет 6,1 рубля за квадратный метр общей площади помещения.
     
    Фото с сайта www.kp.ru


    Вернуться в список

    Просмотров 882

    Комментариев    2

    Имя:
    Текст комментария:
    captcha

    Введите код, указанный на картинке

    Елена Курилова | 09.01.2016 (09:25 нск)

    Можете уточнить? Понятие правоотношение в данном случае - это ввод в эксплуатацию дома? То есть если дом сдан в 2013 году, и собственники платили и платят взносы, данные взносы могут приостановить и даже вернуть?

    Ксения (Новосибирская Ассоциация Риэлтеров) | 14.01.2016 (14:18 нск)

    Добрый день. Согласно изменениям, принятым Федеральным законом № 176-ФЗ от 29 июня 2015 года, от обязанности платить взнос на капремонт могут быть освобождены жители новостроек. Однако срок, в течение которого людям, живущим в новых домах, не надо платить взнос, устанавливается региональными властями и не может быть более пяти лет. «5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт» (ст. 170ЖК РФ, часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ). В Новосибирской области жители новостроек обязаны платить взносы на капремонт наравне со всеми. В регионе еще не принята законодательная норма, обеспечивающая «каникулы для новостроек». Закон не имеет обратной силы, компенсировать взносы не будут. Дополнительную информацию о взносах на капитальный ремонт можно получить на выездном приеме Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области 9 февраля 2016 года. Запись на прием по тел.: 4-44-11. О времени и месте проведения приема должны сообщить дополнительно.