Архив публикацийКонституционный суд вынес вердикт по ветхому и аварийному жилью
Конституционный суд РФ обязал федерального законодателя изменить нормативную базу так, чтобы гарантировать благоустроенное жилье гражданам вне зависимости от того, являются ли они собственниками жилья или проживают по договору соцнайма. Речь идёт о случаях признания жилья не пригодными для проживания.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», в рамках дела семьи Лебедевых суд проверил конституционность частей 1, 8, 10 статьи 32, пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ и ряда пунктов закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Семья, обратившаяся с жалобой, проживала в доме, который был признан аварийным и подлежащим сносу.
Семья из из четырех человек была принята на учет нуждающихся, но вне очереди получить жильё не смогла. В суде первых инстанций им и ещё ряду семей со схожей ситуацией было заявлено, что собственники, в отличие от нанимателей, права на внеочередное предоставление жилья не имеют, а могут претендовать только на переселение, но их дом не включен в региональную программу переселения и муниципалитет не принял решения об изъятии у истцов жилья.
КС РФ, разобрав дело, постановил, что ни из упомянутых статей, "ни из каких-либо других норм Кодекса не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилье которых признано непригодными для проживания, является их проживание на основании договора социального найма или договора найма". Таким образом, власти должны заботиться о социальной защищенности всех граждан.
"Нуждающимся может быть признан как наниматель, так и собственник, малоимущим из их числа жилье предоставляется во внеочередном порядке. При этом за гражданами, которым предоставлено другое равнозначное жилье, сохранено право состоять на учете в качестве нуждающихся", - уточнил суд.
Просмотров 157
Комментариев 
0
