Публикации

Архив Архив публикаций

Квартальные ценовые итоги рынка недвижимости Новосибирска

Новосибирская Ассоциация Риэлтеров презентовала новый сервис, который позволяет анализировать данные Мультилистинговой системы (МЛС) и выводить наиболее корректные сведения о ценах на рынке недвижимости Новосибирска.
 
Напомним, система содержит сведения обо всех объектах недвижимости, имеющихся в базе агентств, входящих в НАР, а также компаний, соблюдающих единые стандарты работы Ассоциации. В целом МЛС включает информацию от более 70 агентств недвижимости города.
 
Квартальные итоги 2016 года показали, что в Новосибирске среднеудельная стоимость квадратного метра составляет 56,73 тысячи рублей. В случае анализа районного среза лидерские позиции достаются Центральному району, где за жилой «квадрат» в первом квартале цена была 77,88 тысячи рублей. Вторую ступень импровизированного пьедестала, но со значительным разрывом, занимает Заельцовский район – 67,39 тысячи рублей, а третья определена за Железнодорожным – 64,08 тысячи рублей.
 
Следующая «тройка» районов по ценам распределилась так: Советский – 59,83 тысячи рублей, Дзержинский – 58,49 тысячи рублей и Октябрьский – 57,06 тысячи рублей. Ленинский район, между тем, не слишком отстал по расценкам на жилье от Октябрьского: в нем за квадратный метр просят порядка 54,29 тысячи рублей. Самое доступное жилье в столице Новосибирской области следует искать в Кировском районе – 51,01 тысячи рублей «за квадрат». Еще дешевле покупка квартиры обойдется в Калининском районе – около 50,62 тысячи рублей, и совсем эконом-формат можно обнаружить в Первомайском районе, где собственники в среднем просят около 44,9 тысячи рублей.
 
Таким образом, разрыв между самыми дорогими и самыми доступными по цене квартирами в первом квартале 2016 года был около 42,35%.
 
Если рассматривать рынок недвижимости в 1-м квартале с точки зрения цен, исходя из формата и площади квартир, то самым быстрым решением квартирного вопроса была покупка комнаты – 40,5 тысячи рублей за квадратный метр. Объект можно было купить и за 607 тысяч рублей.
 
Наиболее востребованные у покупателей форматы – однокомнатные квартиры – продавцы назначали цену в 59,55 тысячи рублей. На это же жилье «ставили» и застройщики – за первый квартал в общем показателе на него приходилось 47% и еще 27% на студии. Для семей, у которых есть дети, наиболее подходящий вариант – это двухкомнатные квартиры. Стать владельцем жилья данного сегмента можно было за 57,25 тысячи рублей. Трехкомнатные квартиры продавались за 54,76 тысячи рублей, четырехкомнатные – за 60,17 тысячи, а пяти и более – за 79,23 тысячи рублей.
 
Но экономичнее всего будет покупка жилых помещений в Новосибирске через участие в целевой программе «Жилье для российской семьи», по которой в столице региона строят два объекта и еще шесть распределены в разных районах региона. Отличительная особенность этих строек в том, что цена за жилье здесь не может превышать 35 тысяч рублей за квадратный метр.
 
 
Фото airi.kz и doska7.ru


Вернуться в список

Просмотров 1205

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке