Архив публикацийКвартиры в новостройках: как эксперты оценили схему с эскроу?
Российские эксперты прокомментировали федеральному СМИ ситуацию на рынке новостроек в свете вступивших в силу с июля 2019 года поправок, связанных с проектным финансированием и эскроу-счетами. Они отметили, что порядка 40% покупателей позитивно оценивают новую схему заключения договоров. Как напоминает портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», с июля 2019 года застройщик должен размещать средства дольщика на эскроу-счетах, получить с которых он их сможет после выполнения всех взятых на себя обязательств. Строительство же предложено вести на заемные у банка средства. Исключение сделано лишь для тех объектов, которые имеют высокую степень готовности на момент вступления норм и определенное количество заключенных долевых договоров.
Различные эксперты, опрошенные ТАСС, отметили, что до реформы выбор чаще делался в пользу новостроек без счетов эскроу, в том числе и в связи с тем, что цены были там ниже, но после реформы положение на рынке изменилось. Один из экспертов отметил, что покупатели оценивают сделки с эскроу как более безопасные и больше всех выбор в их сторону делают граждане в возрасте за 45 лет. В 2020 году ожидается рост числа сделок через механизм эскроу до 50% от общего числа продаж.
Просмотров 704
Комментариев 
0
