Архив публикацийМинистр о недвижимости: «Цена незначительно, но все-таки может вырасти»
Глава Минстроя РФ Михаил Мень в интервью газете «Известия» заявил, что в теории после вступления поправок, ужесточающих требования к «долевым» застройщикам, цена может незначительно вырасти. Но при этом он уточнил, что, если это и произойдёт, то на фоне сохранения высокого спроса на жильё. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», растущий спрос глава ведомства объяснил тем, что в этом году активно снижались ипотечные ставки и, соответственно, рос рынок ипотеки.
Например, за 10 месяцев текущего года было выдано кредитов больше, чем за весь прошлый год – 813 342 ипотеки на 1,5 триллиона рублей (на 20,5% больше по количеству и на 30% в денежном выражении). Средняя ставка по стране уже ниже 11%, хотя в период поддержки рынка льготную ставку устанавливали на уровне 12%. Рыночная на сегодня обогнала уже этот показатель и есть задел на то, что эта тенденция продолжится. Напомним, с 1 июля 2018 года вступят в силу поправки в «долевой закон», среди которых – ужесточение требований к минимальному уставному капиталу и собственным средствам, банковскому контролю над сделками в строительстве.
«На базе АКБ «Российский капитал» планируется создание универсального ипотечно-строительного банка. Его деятельность будет направлена на обеспечение задач единого института развития в жилищной сфере, а также на развитие ипотечного кредитования в России. Его появление увеличит конкуренцию между банками, а это всегда хорошо», – цитируют слова министра «Известия».
Появление нового банка может стать первым этапом отказа от долевой схемы и перехода на проектное финансирование.
Просмотров 620
Комментариев 
0
