Архив публикацийМнение: все квартиры не должны продавать на стадии строительства
Глава госкомпании - оператора ряда госпрограмм Дом. РФ Виталий Мутко считает, что застройщик в норме не должен продавать все свои квартиры на стадии строительства. По его мнению, нормальная модель проектного финансирования предполагает распроданность к моменту сдачи дома - около 70%. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», за январь-апрель 2023 года в России застройщики запустили в строительство свыше 14 миллионов квадратных метров жилья, что на 27% относительно того же периода 2022 года. По майским данным по регионам возводят порядка 100 миллионов "квадратов".
«В норме застройщик не должен продавать все свои квартиры на стадии строительства. При нормальной модели проектного финансирования распроданность на момент сдачи дома должна составлять где-то 70%. Запуски в последние годы шли равномерно. Сегодня реализовано почти 30% жилья, что как раз говорит о нормальной ситуации. В предыдущие годы темпы продаж на инвестиционной фазе были выше, но это свидетельствовало скорее о дефиците предложения. Сейчас мы видим, что баланс на рынке восстанавливается — спрос и предложение постепенно приходят к равновесию», - цитирует "РГ" Мутко.
Просмотров 302
Комментариев 
0
