Архив публикацийНа рынке коммерческой недвижимости Новосибирска наиболее активный спрос наблюдается в сегменте стрит-ритейла
Наиболее популярен формат «стрит-ритейл» — магазин на первой линии улицы, с отдельным входом, площадью от 40 до 80 кв.м. Цены предложения в этом сегменте установились в диапазоне 110-130 тыс. р. за 1 кв. м общей площади.
Покупатели проявляют активность и цены в этом сегменте более не снижаются, комментирует ситуацию специалист по коммерческой недвижимости компании «Жилфонд» Алексей Малов. Ситуация срочных продаж с сильным дисконтом осталась позади. Те собственники, которые испытывали трудности в связи с кризисом, к этому моменту времени в большинстве своем решили проблемы, и снижение цен прекратилось. Покупатели, наблюдавшие стабильный коридор цен в течение последнего полугодия, перешли к активным действиям.
| Изменение диапазона цен на коммерческую недвижимость в сегменте «стрит-ритейл», тыс. р. | |||
|---|---|---|---|
| Площадь помещений, кв. м | 2008 год | 2009 год | 2010 год |
| 40 – 80 | 160-180 | 130-170 | 110-130 |
| 100 – 200 | 130-210 | 100-140 | 90-125 |
| 200 – 500 | 110-180 | 90-130 | 75-125 |
Таким образом, за время кризиса цены на торговую недвижимость в данном сегменте в Новосибирске снизились на 30 – 40%.
# # #
Агентство недвижимости «Жилфонд» создано в 1997 году, является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, членом Новосибирской ассоциации риэлтеров. Информация «Жилфонда» используется специализированной прессой, деловыми СМИ, администрацией города.
Отдел коммерческой недвижимости агентства «Жилфонд»: Новосибирск, Красный проспект, д.43, тел. (383) 222-65-68 www.2226568.ru
Источник: Агентство недвижимости «Жилфонд»
Просмотров 1020
Комментариев 
0
