Архив публикацийНа рынке недвижимости Новосибирска - ценовой штиль
Компания «Доктор Ключ» подвела итоги ежемесячного исследования рынка недвижимости за январь 2010 года.
В большинстве сегментов рынка наблюдается ценовая стабильность. Аналитики компании отмечают, что это результат длинных новогодних каникул и слабой потребительской активности, которая характерна для начала года.
В сегменте торговой недвижимости средняя стоимость 1 кв. м. в течение месяца снизилась на 3,08%, средняя ставка аренды наоборот выросла на 2,89%. Сильнее всего (на 4,17%) подешевели объекты площадью от 200 до 500 кв. м. Наиболее значительный рост арендных ставок отмечен в январе на торговые помещения площадью менее 50 кв.м. Рост составил 3,91%. Стоимость складов в Новосибирске в январе увеличилась на 1,69%, средняя ставка аренды - на 2,45%. За отчетный период подешевели лишь холодные склады. Их стоимость снизилась на 1,76%. Средняя ставка аренды выросла во всех сегментах складской недвижимости. Наибольшее увеличение отмечено на складские объекты площадью более 1000 кв.м. – на 3-4%. В аналогичных пропорциях изменились цены на офисы. Стоимость 1 кв.м выросла на 1,23%, средняя ставка аренды офисной недвижимости снизилась на 1,77%.
В сегменте элитной жилой недвижимости также серьезных ценовых изменений не отмечено. На первичном рынке элитной городской недвижимости отмечено незначительное снижение цен. Элитные квартиры в новостройках подешевели на 3,47%. Цены на вторичном рынке элитных квартир остались на прежнем уровне (-0,38%). Коттеджи в черте Новосибирска в январе 2010 года подорожали на 1,2%. Загородные дома выросли в цене на 0,95%. Эксперты убеждены, что существенная корректировка цен возможна только по мере повышения активности всех сегментах недвижимости Новосибирска.
Источник: www.dkrealty.ru
Просмотров 852
Комментариев 
0
