Архив публикацийНа смену «дачной» придёт «гаражная амнистия»
«Дачная амнистия» отсчитывает свой последний год, но ей уже нашли замену, и в этот раз легализовать предлагается гаражи. Подобный законопроект пока в стадии разработки, но некоторые подробности уже обнародованы. Известно, что подобная инициатива зародилась в недрах Совета Федерации, а внести на рассмотрение депутатам Госдумы её в полноценном виде должны до конца текущего года. Напомним как фактически выглядит «амнистия» в сфере недвижимости. Её участники – граждане, которые имеют основания для законного пользования земельным наделом, но в своё время по каким-то причинам не оформили права должным образом. Кроме того, в некоторых случаях на наделе уже возведён объект. Власти, установившие «амнистию», дают возможность этим гражданам оформить права на имущество должным образом, но по упрощённой схеме. В случае с дачным сегментом до 1 января 2017 года было достаточно предоставить любой документ на землю, например, постановление местных властей и Декларацию об объекте недвижимости. С начала текущего года декларации стало недостаточно, требуется предоставить и технический план объекта. Оформить «дачное» имущество можно будет до 1 марта 2018 года.
Что касается гаражей, то сенаторы предложили амнистировать те из них, что входят в состав гаражно-строительного кооператива. То есть у пользователей есть хоть какие-то документы, а сама застройка не противоречит градостроительному законодательству и целевому использованию земель под ней.
Подобная инициатива вполне понятна: после общей инвентаризации во время кадастровой оценки в стране «всплыли» сотни тысяч объектов недвижимости в непонятном статусе. Гаражи фактически были, а юридически права на них у граждан так и остались не закреплены. Причём в ряде случаев это служило причиной утраты имущества, хотя строилось и выделялось оно еще во времена Советского Союза. Попросить освободить участок могут как муниципальные власти, так и неожиданно объявившийся у него собственник. Да и подключить к инженерным коммуникациям (воде, свету) такой объект можно лишь собственнику, все остальные схемы полулегальны или вовсе нелегальны. Оформление права собственности позволяет также оформить страховку от различных потенциальных ЧП.
Пока неизвестно, какие именно документы потребуются для амнистирования гаража, но уже известно, что общие расходы на оформление вытянут на 15-20 тысяч рублей. Не стоит пугаться: будут и льготы для отдельных категорий россиян.
Но, судя по популярности дачной «амнистии», в рамках которой многие получили свидетельства на своё имущество, востребованность и для «гаражной» гарантирована. Ведь подвешенное состояние относительно своего имущества не нравится никому.
Просмотров 1063
Комментариев 
0
