Архив публикацийНаемные дома: срыв контракта – штраф для застройщика
Строительные компании, которым выделены государственные земельные участки, в том числе Фондом РЖС, для возведения наемных домов, в случае срыва контракта должны будут уплатить компенсацию в бюджет. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», возмещать убытки федеральному бюджету застройщик обязан будет, если до окончания срока контракта расторгнет его по причине смены целевого использования здания или прекращения использования оного как наемного дома.
Сумма компенсации в этом случае определяется контрактом и выплачена она должны быть в течение 20 рабочих дней с даты разрыва договорных отношений.
Если этот срок не соблюден, то с первого дня просрочки будут начисляться проценты – 1/150 ставки рефинансирования Банка России, которая действует на эту дату.
Убытки определяют, как разницу между доходом, который мог быть получен от сдачи участка в аренду под жилищное строительство, и фактическими доходами, полученными от арендатора, расторгающего контракт. Итоговая сумма корректируется с учетом срока работы объекта, как наемного дома, и в целом срока, прошедшего с момента заключения договора.
Просмотров 859
Комментариев 
0
