Архив публикацийНедобросовестные собственники: сельхозземли изымать будут спустя 3 года
Второе чтение прошёл законопроект об изъятии неиспользуемых сельхозучастков. Это чтение является по факту основным, а третье лишь техническим. Таким образом, в ближайшее время земли в оборот в стране начнут вовлекать по новой схеме. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», в первом варианте предполагалось сократить срок, после которого происходит изъятие надела у недобросовестного собственника, с пяти до двух лет. Но ко второму чтению этот показатель снова изменили, но на этот раз уже до трёх лет.
Участок, изъятый у владельца, позднее подлежит продаже с публичных торгов, но принять участие в них бывший пользователь уже не сможет. Стоимость лота будут определять исходя из фактических его характеристик, в частности, пригодности под использование для занятий сельским хозяйством.
Сумму, которая будет получена по результатам торгов, передадут собственнику. В итоге – участок получит тот, кто им будет заниматься, а вторая сторона останется с деньгами. Если первые торги завершатся неудачей, то на вторых уже будет заявлен дисконт на 20%. Третья же попытка снизит изначальную стоимость уже на 50%, но назначить цену продажи менее половины рыночной или кадастровой стоимости будет нельзя.
Просмотров 822
Комментариев 
0
