Публикации

Архив Архив публикаций

Недвижимость в Новосибирске. Продажа вырастет

Как рассказал заместитель председателя правительства, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Анисимов, строительная отрасль Сибири успешно выходит из кризиса.

– Владимир Александрович, какова сегодня общая ситуация в строительной отрасли Новосибирской области? Преодолевает ли отрасль последствия кризиса и выходит ли на докризисные объемы строительства?

– Ситуация в строительной отрасли остается непростой, что обусловлено дефицитом оборотных средств у строительных компаний и низким ростом продаж. И тем не менее, общее количество строящихся жилых домов сегодня составляет 352 единицы с площадью жилых квартир 3261,63 тыс. кв. м. На 142 объектах капитального строительства жилого назначения, т. е. 40% от общего объема, работы приостановлены. Для сравнения, по состоянию на 1 полугодие 2010 года данный показатель составил 45%.

Антикризисными решениями удалось стабилизировать объемы жилищного строительства, сохранить базовую инфраструктуру рынка и обеспечить задел в строительстве жилья на 2010 и 2011 годы.

В соответствии с рекомендациями Министерства регионального развития РФ разработана долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства Новосибирской области на 2011–2015 годы», которая рассмотрена и одобрена на заседании Правительства Новосибирской области и утверждена постановлением Правительства НСО. В соответствии с программой докризисные объемы жилищного строительства должны быть значительно превышены и перевыполнены. Годовой ввод жилья на территории Новосибирской области по итогам реализации программы составит 7456 тыс. кв. м, в том числе 2011 год – 1317 тыс. кв. м, 2012 год – 1345 тыс. кв. м, 2013 год – 1355 тыс. кв. м, 2014 год – 1609 тыс. кв. м, 2015 год – 1830 тыс. кв. м.

Защита этой программы в Министерстве регионального развития России состоялась в конце 2010 года.

– Какие меры поддержки строительной отрасли оказывает правительство Новосибирской области?

– Правительство Новосибирской области предпринимает серьезные меры стимулирования развития жилищного строительства. В первую очередь, это расселение аварийного и ветхого фонда, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Для строительства жилья эконом-класса, в том числе малоэтажного, федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства предоставляет земельные участки. Оказывается также поддержка гражданам при приобретении жилья в многоквартирных домах у застройщиков за счет областного бюджета. Осуществляется и государственная поддержка при строительстве индивидуальных жилых домов в сельской местности, это делается за счет средств областного бюджета. Поддерживается и платежеспособный спрос на жилье, в том числе с помощью ипотечного кредитования – через ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования». Мы добросовестно выполняем государственные обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, в первую очередь это касается ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. Осуществляется и государственная поддержка молодых семей при приобретении или строительстве жилья. Застройщикам жилых домов предоставляются субсидии из областного бюджета для компенсации части процентной ставки по банковским кредитам. В качестве эффективных мер поддержки строительной отрасли можно рассматривать также реализацию областной целевой программы «Газификация Новосибирской области на 2007–2011 годы», инженерное обустройство индивидуального жилищного строительства и строительство инженерных коммуникаций к многоквартирным домам в районах области, субсидирование муниципальных образований при разработке документов территориального планирования, строительство служебного жилья.

– Каковы объемы жилищного строительства в 2010–2011 годах?

– Прогнозируемый объем ввода жилья в 2010 году в Новосибирской области составляет 1284 тыс. кв. м. Доля индивидуального жилья на территории сельских поселений в общем объеме планируемого ввода составляет 29%, или 372 тыс. кв. м. Традиционно в четвертом квартале года в эксплуатацию вводится наибольшее количество жилья.

Прогноз сдачи жилья на 2011 год согласован с Министерством регионального развития Российской Федерации и составляет 1317 тыс. кв. м.

Источник: Эпиграф

Вернуться в список

Просмотров 1679

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке