Архив публикацийНовостройки от 30 000 руб. за метр пока доступны
Начало 2011 года ознаменовалось возвращением частных инвесторов на строительный рынок Новосибирска. Логичным результатом повышения потребительской активности стал рост цен на квартиры в новостройках. В январе-феврале 2011 г. цены на квартиры поднялись в среднем на 10-15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причем подорожание коснулось как демократичных по цене домов в спальных районах, так и строящегося жилья в центре Новосибирска. На данный момент средняя стоимость квадратного метра жилья в удаленных жилмассивах Октябрьского, Первомайского, Кировского района составляет около 40 000 рублей. Тем не менее, по словам директора компании «Доктор Ключ» Ильи Балахонова, у новосибирцев пока ещё есть возможность приобретения квартиры в ценовом сегменте до 30 000 рублей за 1 квадратный метр.
«Стоит отметить, что количество таких предложений от надежных застройщиков быстро сокращается и, вполне возможно, в скором времени мы станем свидетелями очередного повышения цен, тем более что вся сложившаяся конъюнктура рынка этому способствует. Рост цен на энергоносители приводит к увеличению себестоимости строительства, а снижающиеся процентные ставки по ипотеке привлекают на рынок массового потребителя, который интересуется в первую очередь наиболее доступными по цене объектами», – отмечает Илья Балахонов.
Итак, что может себе позволить покупатель, подыскивая жильё по цене до 30 000 рублей за 1 кв. м. включительно? В первую очередь надо быть готовым к тому, что срок сдачи дома в эксплуатацию будет не ранее 2012 года. В домах с высокой степенью готовности цены на квартиры начинаются от 35 до 40 тысяч рублей за «квадрат». Во-вторых, квартиры этого ценового сегмента расположены в спальных районах Новосибирска: Плющихинский микрорайон, Затулинка, Первомайский район, г. Обь, ОбьГЭС, Бердск. В-третьих, надо готовиться к самостоятельной отделке квартиры, поскольку цены на жильё «под ключ» начинаются от 42-45 тысяч рублей за метр.
«Площадь однокомнатной квартиры-студии в домах эконом-класса составляет от 30 кв. м., соответственно минимальный бюджет на покупку квартиры на первичном рынке Новосибирска сегодня составляет от 880-900 тысяч рублей. Двухкомнатную квартиру можно купить от 1 млн. 800 тыс. рублей. Учитывая широкие возможности привлечения кредитных средств и использования материнского капитала, можно сказать, что приобретение жилья в Новосибирске сегодня доступно семье со средним достатком», - констатирует Илья Балахонов.
Источник: АН «Доктор Ключ»
Просмотров 969
Комментариев 
0
