Архив публикацийНоябрь — время покупать однокомнатные квартиры
По данным агентства недвижимости "Жилфонд", средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец октября составила 58,3 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0,5% выше средневзвешенной цены предложения в сентябре текущего года.
Октябрь 2012 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным АН "Жилфонд", завершился со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры – 60,91 тыс. руб. (в сентябре – 61,1);
2-комнатные квартиры – 57,37 тыс. руб. (в сентябре - 57,04);
3-комнатные квартиры – 56,58 тыс. руб. (в сентябре – 56,25).
Вместе с незначительным увеличением средневзвешенной цены предложения на рынке вторичного жилья стоит отметить то, что средняя цена на однокомнатные квартиры в Новосибирске за месяц немного снизилась. Как пояснила руководитель филиала агентства недвижимости "Жилфонд" Инна Золотухина, такая тенденция имеет под собой вполне весомые основания:
- В августе и сентябре мы фиксировали значительный всплеск интереса к покупке недвижимости, поэтому и самый популярный сегмент — однокомнатные квартиры, был на подъеме: снижать цены продавцам не было смысла. В октябре спрос стал ниже, поэтому многие постарались "подвинуться" в цене для того, чтобы ускорить продажу. Это и послужило причиной небольшого снижения средневзвешенной цены на однокомнатные квартиры. В дальнейшем цены будут подниматься только в том случае, если активизируется покупательский спрос. По опыту прошлых лет, сезонный всплеск отмечался к декабрю, когда в Новосибирске происходит ожидаемый рост покупательской активности во всех сферах торговли. Не исключение и рынок недвижимости — люди предпочитают решить свои квартирные вопросы до нового года. Однако, в текущем году более точно спрогнозировать активность спроса сложно, весь год выдался для рынка недвижимости весьма непредсказуемым.
Просмотров 1006
Комментариев 
0
