Архив публикаций
Окупаемость недвижимости: сибирские города в лидерах
Сразу два сибирских города-миллионника вырвались вперёд в рейтинге окупаемости жилой недвижимости, составленном центром SRG.
Новосибирский рынок оказался в этот раз позади красноярского, где приобретение квартиры окупается за 10,8 года, а доходность при этом составляет 9,2% в год. Стоит заметить, что средняя удельная цена квадратного метра здесь 51 712 рублей, а ставка найма – 398 рублей за квадратный метр.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», в сибирской же столице покупка жилого помещения при средней ставке квадратного метра в 56 154 рубля окупится за 11,2 года. Годовая доходность при этом равна 8,9%, а стоимость найма – 417 рублей за квадратный метр или около 15,6 тысячи рублей в месяц за квартиру целиком.
В своих расчётах эксперты не учитывали коммунальные расходы и ремонтные платежи, а также колебание ставок. Таким образом, итоговые цифры будут меняться в зависимости от того, куда повернёт ценовой флюгер.
Просмотров 838
Комментариев 0