Архив публикацийОспаривание кадастровой стоимости в Новосибирском регионе: итоги за 2016 год
Возможность оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости физическими и юридическими лицами предусмотрена законодательством*. В Новосибирской области работает специальная Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости**. С документами, регламентирующими порядок работы Комиссии, можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Физические лица могут обратиться в суд без предварительного обращения в Комиссию путем подачи искового заявления и необходимых документов.
В 2016 году в Комиссию поступило 323 заявления, что на 31,6 % меньше по сравнению с 2015 годом. Проведено 27 заседаний Комиссии, принято 154 решения по 212 объектам недвижимости, из них: – 93 решения в пользу заявителей (60,4%) по 130 объектам; – 61 решение об отклонении заявлений (39,6%) в отношении 82 объектов.
Как правило, основанием для отклонения заявлений является несоответствие отчетов об определении рыночной стоимости законодательству об оценочной деятельности и (или) федеральным стандартам оценки.
В 2016 году продолжалось ранее начавшееся снижение количества заявлений, поданных в суд, об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости: в сравнении с предыдущим периодом цифра уменьшилась в 1,5 раза.
Просмотров 844
Комментариев 
0
