Архив публикацийПервые электронные закладные по ипотеке прошли регистрацию
Первые сделки с использованием нового инструмента – электронных закладных по ипотеке – прошли в России. Их провели бывшее правительственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, ныне носящее название Дом.рф и один из банков страны. Одна из сделок была оформлена в Москве, вторая в Тюмени, закладные переданы на хранение и учёт в депозитарий. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», примечательно, что по одной из первых сделок покупатель и застройщик были из разных городов. Кредит на покупку квартиры в новостройке был оформлен в Москве, а сам объект находится в Тюмени.
Электронные закладные были направлены в Росреестр и после регистрации ипотеки переданы на хранение в депозитарий банка через систему межведомственного взаимодействия. Данный проект в случае его активного развития позволит отказаться от трат времени на посещение органов власти для подачи документов на регистрацию и последующего получения их, если речь идёт о покупке жилья с помощью ипотеки, а также рефинансировании заемщиками имеющихся жилищных кредитов.
Время на приобретение жилья за счёт этих цифровых технологий может сократиться с нескольких недель до одного-трёх дней, что в дальнейшем позволит банкам снизить ставки на 0,1-0,3 процентных пункта.
Просмотров 508
Комментариев 
0
