Публикации

Архив Архив публикаций

Прецедент: выкуп под принуждением

Участок сельскохозяйственного назначения по договору купли-продажи будет передан на баланс администрации Новосибирской области. Впервые судебная инстанция региона вынесла решение, которое обязывает собственника реализовать надел на указанных условиях. Таким образом, уклониться от сделки не удастся и земельный фонд региона будет пополнен.
 
Напомним, собственники земли данной категории по закону обязаны изначально предложить выкуп ее администрации региона, где она находится. Регион имеет преимущественное право выкупа по заявленной цене.
 
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», ссылаясь на пресс-службу области, периодически администрация получает уведомления о продаже надела ниже его рыночной цены. Такой шаг применяется для уклонения от уплаты налогов. В случае отказа выкупить участок, собственник имеет право продать его на сторону, но в договоре должна фигурировать та же самая цена. Остаток до реальной стоимости, как правило, выплачивается «в черную».
 
Если же администрация ранее соглашалась на выкуп, то зачастую вторая сторона начинала уклоняться от сделки. Впервые в суде удалось обязать владельца имущества подписать договор на условиях, указанных в извещении.
 
Фото с сайта sia.ru

Вернуться в список

Просмотров 659

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке