Архив публикацийРегистрация прав и электронные документы
Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает о том, что 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной регистрации недвижимости», внесший существенные изменения в систему государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости. Вместе с тем некоторые направления работы регистрирующего органа продолжают функционировать в прежнем режиме.
Так, например, реализованная ранее возможность обращения за проведением государственной регистрации прав в электронном виде доступна заявителем и в настоящее время.
Вероятно, многие уже успели испробовать современную методику на практике и отметили её очевидные плюсы.
Для всех остальных напоминаем.
1) Для подачи заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не нужно стоять в очереди.
Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru.
Необходимо просто заполнить уже размещенную на информационном ресурсе электронную форму заявления, а также прикрепить в нему соответствующие документы.
Обращаем внимание наших заявителей, что сама форма такого заявления и требования к его заполнению регламентированы приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920.
2) Даже с учетом того, что новым Законом сроки оказания государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету сокращены, предоставление документов в электронном виде ещё более ускоряет процедуру.
Например, на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов государственная регистрация прав осуществляются в течение трех рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав соответствующего заявления и прилагаемых к нему документов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов.
3) О приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов - с указанием их перечня, даты и времени представления с точностью до минуты - в случае обращения за регистрацией в электронной форме заявитель непременно уведомляется органом регистрации прав в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов.
4) Требования к оформлению документов в электронном виде доступны для ознакомления.
Если при подаче документы на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике, то такие документы представляются только в форме электронных документов.
Если документы на бумажном носителе могут быть представлены в виде копии, без представления подлинника, такие документы могут быть представлены в форме электронных документов или в форме электронных образов документов.
Важно помнить и правила подписания.
Электронные документы в обязательном порядке подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
Документы, представляемые в форме электронных образов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью либо лиц, которые подписали такие документы на бумажном носителе, либо тех, кто уполномочен заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
Обращаем внимание наших читателей, что и сам сформированный для проведения государственной регистрации прав комплект документов, представляемых в форме электронных документов либо электронных образов документов, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Если документы представлены в электронной форме проведение ГРП будет удостоверено специальной регистрационной надписью, сформированной в электронном виде, которая будет подписана усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав.
Просмотров 642
Комментариев 
0
