Архив публикацийРынок недвижимости: итоги года и прогнозы на следующий
По данным агентства недвижимости "Жилфонд", средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец декабря составляет 59,64 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0,98% выше средневзвешенной цены предложения в ноябре текущего года. За весь 2012 год цены на вторичном рынке поднялись на 8,52%.
Декабрь 2012 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным АН "Жилфонд", завершается со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры – 62,25 тыс. руб. (в ноябре – 61,85);
2-комнатные квартиры – 59,1 тыс. руб. (в ноябре - 58,38);
3-комнатные квартиры – 58,18 тыс. руб. (в ноябре – 57,54).
Если говорить о ценовых колебаниях на протяжении всего 2012 года, то рост средневзвешенной цены предложения на вторичном рынке недвижимости, несмотря на несколько периодов активного подъема, можно назвать весьма сдержанным. Более всего за год цены поднялись на двухкомнатные квартиры — на 9,08%. Меньше всего подорожали трехкомнатные — на 7,48%. Однокомнатные за 2012 год подорожали на 8,43%.
Специалисты считают, что в следующем году можно ждать такой же ровной и поступательной динамики. "Если не случится непредвиденных экономических катаклизмов в глобальном масштабе, то спрос на вторичное жилье будет продолжать расти". - отмечает Инна Тарасенко, руководитель филиала АН "Жилфонд".
Стабильный рост в уходящем году показал рынок новостроек. "С начала 2012 года на первичном рынке был заметный подъем. Если сравнить с предыдущими годами, он был заметен уже в январе. И хотя весной ряд застройщиков поднял цены (на 7-10%), покупатели вплоть до осени буквально разбирали жилье в новых домах. А с октября этот ажиотаж слегка утих. Возможно, повлияло то, что в октябре некоторые застройщики еще немного подняли цены (на 3-5% за квадратный метр), – рассказал Сергей Ежак, руководитель филиала АН "Жилфонд". - Если застройщики будут четко соблюдать заявленные сроки строительства, спрос на новое и строящееся жилье будет. Что касается роста цен, то он ожидается более плавным, чем в 2012 году".
Источник: АН "Жилфонд"
Просмотров 2072
Комментариев 
0
