Архив публикацийРынок недвижимости: новосибирские риэлторы подают пример
В конце сентября во Владивостоке прошел III Дальневосточный жилищный форум. В работе Форума приняли участие профессионалы рынка недвижимости не только Приморья, но и других регионов страны. Столицу Сибири на форуме представляла Новосибирская Ассоциация Риэлтеров.
Участники Форума обсудили один из самых актуальных вопросов российского рынка недвижимости: налаживание связей между организациями, работающими в сферах строительства, кредитования и риэлторских услуг.
Живой интерес участников Форума вызвал доклад Исполнительного директора НАР Владимира Колобкова об уникальном опыте Новосибирска.
Дело в том, что в Новосибирске, в отличие от других городов России, распространенной является практика, при которой агентства недвижимости активно сотрудничают с банковскими организациями. Благодаря этому граждане получают от банков различные бонусы и преференции при оформлении ипотеки через АН. Это может быть отсутствие выплат банку за рассмотрение заявки, льготы по первоначальным платежам, пониженные проценты и т.д. В результате партнерства строителей и АН клиенты также освобождаются от лишних трат, например, не платят комиссионных агентству при покупке квартиры в новостройке, приобретая недвижимость по цене застройщика.
Владимир Колобков подчеркивает: сегодня, по сравнению с жителями Владивостока, новосибирцы находятся в более выгодном положении. В нашем городе большее распространение получила практика заключения договоров между риэлторами, застройщиками и банковскими организациями, благодаря чему гражданам не нужно тратить время и платить лишние деньги за предоставляемые услуги. «Таким образом, партнерство строителей и АН выходит за рамки бизнес-сотрудничества, приобретая социальный характер. Ведь новосибирцы получают возможность приобретать по более выгодным ценам одну из самых главных вещей в современной жизни — собственное жилье», — уверен Исполнительный директор НАР Владимир Колобков».
Другой важнейшей проблемой риэлторской сферы, наряду с удобством и доступностью для потребителей риэлторских услуг, является их качество и безопасность. Этот вопрос также находился в центре внимания участников Форума. Огромные сложности здесь создает отсутствие Закона «О риэлторской деятельности», а значит — государственного регулирования стандартов риэлторской деятельности.
На сегодняшний день профессионалы рынка недвижимости, не оставляя попыток добиться принятия Закона «О риэлтерской деятельности» (проект данного закона был предложен вниманию участников Форума Вице-президентом РГР Константином Апрелевым), предлагают создавать и укреплять профессиональные союзы, рассчитывая с их помощью выработать единые правила игры на рынке недвижимости. На российском уровне таким объединением является Российская гильдия риэлторов (РГР) — один из организаторов Дальневосточного жилищного форума. В нашем городе действует Новосибирская Ассоциация Риэлтеров (НАР), которая является корпоративным членом РГР и работает по стандартам.
В условиях отсутствия Закона, НАР выполняет функции контроля качества риэлторских услуг: в случае возникновения претензий к агентству, входящему в НАР, любой желающий может, обратившись в Комитет по защите прав потребителей при Ассоциации, составить жалобу на действия агентства. В этом случае НАР участвует в разрешении противоречий между потребителем и агентством недвижимости. О том, какие документы нужны для составления жалобы, мы писали в одном из последних номеров, найти эту информацию также можно на официальном сайте НАР (www.nar.ru).
Тимофей Мельников, Business Text
Просмотров 1055
Комментариев 
0
