Архив публикацийРынок недвижимости: от ставок ипотеки до новых правил газификации
Законотворцы продолжают работать над поправками в законодательную базу и новыми проектами для рынка недвижимости. О пяти новых проектах и законах - в материале «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров»."О прописке" и праве для покупателей квартир
В Госдуму планируется внести законопроект, который позволит новым собственникам квартир узнавать данные о ранее прописанных гражданах, чтобы не получить внепланового жильца в анамнезе.
Напомним, на сегодня, чтобы получить данные всех прописанных прежним владельцем жильцов, нужно согласие последних. Даже, если вы купили квартиру, и теперь её полноправный собственник. Именно этот спорный нюанс и собираются исправить авторы инициативы.
В комментариях ТАСС сенатор Ирина Рукавишникова отметил, что невозможность получить данные о прописанных прежним хозяином связана с законом о защите персональных данных. В свою очередь это уже нарушает права новых владельцев, а порой ведёт и к незаконной "прописке", лишним "жильцам" в квитанции ЖКХ.
Законопроект прошёл экспертизу и в скором времени будет внесен в Госдуму.
Материнский капитал: и папе тоже
Правило оформления материнского капитала предложено расширить на одиноких отцов, мать детей которых умерла.
Напомним, на сегодня отец может стать получателем капитала только в случае, если мать по каким-то причинам сделать этого не может. Например, лишена родительских прав на детей. Сама мера господдержки прежде всего была ориентирована на помощь женщинам, аргументируя социальным риском во время беременности.
Законопроект планируется распространить на тех мужчин, чьи дети рождены после 1 января 2007 года. Речь идёт не только о отцах, которые воспитывают двух и более детей, но и тех у кого один ребёнок, но только, если тот родился после 1 января 2020 года. Важная оговорка: дети должны иметь гражданство РФ, а вот умершая мать может его и не иметь.
Если же одинокий папа умрёт до того, как воспользуется господдержкой, то право по этому законопроекту перейдёт к детям - в равных долях.
Ипотека: льготу привяжут к зарплате
Некоторые депутаты Госдумы выступили за привязку льготной ставки по ипотеке к уровню заработных плат в регионах.
Напомним, на сегодня в России действуют несколько льготных программ с пониженными ставками ипотеки. Но льготные ставки едины по всей страны, в то время как заработные платы разнятся и порой достаточно сильно.
Спикер Госдумы Вячеслав Володин отметил, что на сегодня ставка одинаковая для всех регионов, кроме регионов Дальнего Востока.
"Да, есть отличие по селу, но допустим между Москвой и Костромой, между Санкт-Петербургом и Псковом разницы нет, а было бы правильно привязать это к заработной плате и с учетом этого корректировать процентную ставку по ипотеке", - резюмировал он во время обсуждения бюджета на предстоящий год.
Подобный подход он объяснил расширением возможностей для жителей тех регионов, где заработная плата меньше.
Детям репрессированных - по квартире
Законопроект о жилье для детей репрессированных будет проработан ко второму чтению. В нормативном акте будет учтено мнение самих потенциальных получателей жилья. В первом чтении проект закона уже был принят, но основным для инициатив является второе, к которому обычно вносят существенные правки и корректировки.
Эта инициатива направлена на решение жилищной проблемы для детей граждан, репрессированных в советское время. Речь идёт о социальном жилье.
Спикер Госдумы Вячеслав Володин напомнил, что после первого чтения принятие решения было отложено, "но работа не останавливается".
"Мы слышим людей и ищем наиболее эффективное решение данного вопроса", - добавил он.
Газификация участков: вступили в силу новые правила
Сегодня в России действуют новые правила газификации участков. Постановление на эту тему опубликовано еще в сентябре 2021 года на сайте российского правительства.
Этот документ оговаривает, что догазификация может быть проведена в тех населенных пунктах, где есть газораспределительная инфраструктура. От отдаленности инфраструктуры будут зависеть и сроки подведения.
Речь идёт не о коммерческом использовании, а исключительно для личных и семейных нужд. Социальная газификация поможет бесплатно провести газ к домам (до границы участков), которые находятся вблизи от внутрипоселковых газопроводов. Подача заявки стала возможна через портал госуслуг, откуда она перенаправляется единому оператору - в "Газпром".
Просмотров 3248
Комментариев 
0
