Публикации

Архив Архив публикаций

Собственники жилья: что нового в 2024 году?

Новый год принёс, как водится, и поправки в действующее законодательство, в том числе касающиеся собственников жилья или тех, кто планирует его приобрести. Подробности в материале портала "Новосибирской Ассоциации Риэлтеров".
 

Газоснабжение и штрафы

 

С 1 января 2024 года в России начал работать закон о повышении штрафов за недопуск в квартиру сотрудников газовых служб и работников, обслуживающих вентиляционные каналы. Соответствующие поправки были внесены в административный кодекс.
 
Ранее за подобные нарушения граждан штрафовали на сумму 1-2 тысячи рублей. Сейчас же за подобное нарушение, то есть за отказ впустить сотрудников в дом, придётся заплатить штраф в размере 5-10 тысяч рублей.
 
По мнению экспертов, подобные корректировки упростят доступ для газовщиков в квартиры, а значит, благотворно скажутся на безопасности использования соответствующего оборудования.
 
Как отметил депутат Госдумы Сергей Пахомов в беседе с ТАСС, поправки в КоАП также упростят порядок судебного рассмотрения споров собственников и газовщиков.
 
Закон также вводит штрафы за нарушение требований к порядку выполнения работ по диагностике газового оборудования внутри домов и квартир. За эти нарушения газовщиков могут оштрафовать на 25-100 тысяч рублей, а организацию - на 200-500 тысяч рублей.
 

Просрочка платежей ЖКУ и пени

 

Правительственным постановлением были продлены особенности начисления и уплаты штрафов за несвоевременную оплату услуг ЖКХ. Постановление, которое распространяется на 2024 год, подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
 
Особенность касалась того, что начисление и уплата штрафов пеней была без привязки к выросшей ключевой ставке Центробанка России. В 2024 году при расчёте штрафов и пеней в основе будет лежать ключевая ставка 9,5% годовых, которая действовала на 27 февраля 2022 года.
 
Напомним, по Жилищному кодексу РФ пени за просроченное или неполное внесение платы за ЖКХ начисляли с учётом текущей ключевой ставки ЦБ РФ в день оплаты. Но при нынешней ставке в 16% годовых максимальный размер штрафа был бы несоразмерен платежам.
 

Аварийное жильё: меняется механизм финансирования

 

С 1 января 2024 года в России вступило в силу правительственное постановление, в котором был изменён механизм финансирования расселения аварийного жилья. Речь идёт о расселении, которое проводят регионы.
 
Теперь из аварийного жилья граждан будут расселять по программе комплексного развития территорий жилой застройки, что позволит ускорить этот процесс - параллельно планируется расселять дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года и после этой даты.
 
Известно, что Фонд развития территорий направит в регионы 10% выделенной ему субсидии на расселение аварийного фонда, который признали таковым до начала 2017 года. Остальные же 90% получат регионы, которые завершили эту часть программы.
 
Эксперты считают, что новый подход позволит не только расселить непригодное жильё, но и даст возможность людям улучшить жилищные условия.
 

Материнский капитал и новые поправки

 

В новом году не обошлось и без корректировок программы материнского капитала.
 
С 1 января вступил в силу закон, по которому материнский капитал можно будет получить только на детей, имеющих гражданство России по рождению. Ранее выплату могли получить родители с детьми, приехавшие из-за рубежа и получившие российский паспорт, а сейчас на момент рождения ребёнка родители должны быть гражданами РФ.
 
Напомним, материнский капитал выплачивается с 2007 года и имеет целевое назначение, в частности, его можно пустить на улучшение жилищных условий. Изначально маткапитал выплачивали только за рождение вторых или последующих детей, но позднее меры господдержки распространили и на первенцев.
 
Материнский капитал индексируется. Так, например, с 1 февраля 2024 года после индексации на 7,5% маткапитал на первенца составит 631 тысячу рублей против 586,9 тысячи рублей годом ранее, а при рождении второго или последующего ребёнка — 833,8 против 775,6 тысячи рублей в 2023 году. По-прежнему самым распространённым направлением использования маткапитала является улучшение жилищных условий.
 

Услуги ЖКХ: расходы станут больше

 

Во всех регионах России с июля 2024 года вырастет плата за коммунальные услуги. Повышение, согласно правительственному постановлению, будет зависеть от региона проживания.
 
Для справки, в Новосибирской области в целом тарифы на ЖКХ могут вырасти на 12,7%. В декабре 2023 года, по данным департамента по тарифам области, индекс изменения размеров вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на 2024 год в среднем по НСО определён в размере 9,5%.
 
Напомним, также с июля 2024 года банки, платёжные агенты и операторы почтовой связи не будут брать комиссию при оплате ЖКХ, но только с тех, кто нуждается в социальной поддержке.
 
О прочих нововведения портал "Новосибирской Ассоциации Риэлтеров" продолжит рассказывать в следующих материалах.

Вернуться в список

Просмотров 849

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке