Публикации

Архив Архив публикаций

Спрос на таунхаусы растет

На протяжении последних лет на рынке загородной недвижимости сохраняется устойчивый интерес к домам площадью (200-400 кв. метров), приспособленных для постоянного проживания.

Объясняется это, во-первых, тем, что масштабные строения площадью 600-800 кв. метров, возведенные в начале 90-х, оказались нерентабельными и весьма непрактичными в эксплуатации и, в большинстве своем остались невостребованными. Сегодня эти неуклюжие сооружения из красного кирпича можно встретить заброшенными практически во всех коттеджных поселках в округе Новосибирска. Морально устаревшими оказались не только архитектурные решения, но и сами материалы, из которых выполнены эти коттеджи. «Сейчас потребитель отдает предпочтение более качественным и современным стройматериалам. Если дом используется в качестве загородного поместья, где владельцы проводят отпуск и выходные дни, то нередко выбор останавливается на традиционном и высокоэкологичном дереве, как правило выбирают клееный брус. Для строительства коттеджей, предназначенных для постоянного проживания, принято использовать комбинированные термоемкие материалы, а наружная отделка выполняется из дикого камня, используется декоративная штукатурка, вентилируемые фасады, классическая же облицовка красным и желтым кирпичом снова набирает популярность - рассказывает специалист по загородной недвижимости агентства «Лидер и Ко» Петр Тюнев.

Покупка же земли на сегодняшний день для новосибирцев представляется задачей весьма непростой и дело не только в том, что большинство территорий в престижных районах города уже имеют своих хозяев.

Говоря о формирующемся рынке купли-продажи земли, мы ведем речь о рынке вторичном: подавляющее большинство сделок составляет перепродажа ранее выделенных участков с полностью готовым пакетом бумаг», - комментирует Петр Тюнев.

Рынок загородной недвижимости не испытал сезонного спада, наиболее востребованными объектами являются земельные участки площадью 10-15 соток и недорогие коттеджи площадью 250-350 кв.м. в ценовом диапазоне 8-10 млн. рублей.

Особо стоит отметить бурно развивающийся рынок таунхаусов, они рассматриваются как способ эффективного снижения затрат на строительство коттеджа, сохраняя все преимущества загородного жилья.

Наиболее интересные проекты на рынке загородной недвижимости Петр Тюнев выделяет следующие:

  • таунхаусы в лесной зоне Академгородка в поселке «Академический квартал»,
  • земельные участки в коттеджном поселке «Академический» с собственным лесом,
  • земельные участки в дачном поселке «Кукушкино» в 20 минутах от города.

Отдел загородной недвижимости АН «Лидер и Ко» имеет широкий выбор коттеджей, домов, участков и дач, а так же оказывает весь спектр услуг от подготовки пакета документов до регистрации прав собственности. Обращаясь к нам Вы обращаетесь к специалистам.

Источник: АН «Лидер и Ко» 

Вернуться в список

Просмотров 1179

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке