Публикации

    Архив Архив публикаций
    СобытияНАРАналитика

    Спрос на земельные участки вырос на 15%

    По сравнению с 2009 годом спрос на земельные участки вырос на 10-15%. В то же время спрос на дома и коттеджи снизился на эти же 10-15%. Снижение цен на загородную недвижимость, произошедшее за 2009 год, повлекло за собой активизацию покупателей, усилило их интерес к участкам под строительство. Сегодня люди предпочитают покупать участки и самостоятельно строить дома.

    - Зеленая зона (лес, водоем), разумная цена, коммуникации — вот что нужно покупателю земли или коттеджа. Поэтому особую популярность имеют участки в организованных посёлках, где есть все коммуникации, а также ведется активное строительство, — подчеркивает руководитель земельного отдела агентства недвижимости «Жилфонда» Александр Зверев.

    В настоящее время идет интенсивное развитие рынка земли в южном направлении — это п.Морской, с.Ленинское, с.Верх-Тула, Бердский залив (Речкуновка, Морозово), а также по ул.Прокопьевская в Кировском районе (бывшие Малые Чёмы). В элитном сегменте стабильно популярны Дачное шоссе и новые предложения в ДП «Обские зори», ДНТ «Ельцовка» и «Берёзка».
     
    — Если с электричеством, водой, газом, телефоном и дорогами всё в порядке, то и продажи будут идти полным ходом, и цена будет соответствующей. Если продажи начинаются на этапе «колышков и голого поля» цена будет значительно ниже. Завели коммуникации, цена пошла вверх. Протянули дороги — ещё плюс к цене. Началось строительство на участках — ждите роста. Там, где есть условия для развития строительства и комфортного проживания, стоимость земли будет повышаться, — уверен Александр Зверев.

    Диапазон цен на землю в пригородах Новосибирска:

     • поселок Морской на Бердском заливе — 50-150 тыс. руб. за сотку;

     • ДНТ «Обские зори» (эксклюзивное место) — от 900 тыс. руб за сотку, предложений на продажу очень мало;

     • ул. Прокопьевская в Кировском районе (хит продаж) — от 95-200 тыс. руб. за сотку;

     • Речкуновская зона отдыха — 100-300 тыс. руб. за сотку;

     • НП Морозово (элитная часть побережья) — от 100 тыс. руб. за сотку.

    Загородные отделы агентства недвижимости «Жилфонд»: 

    Офис на Державина 28, оф. 608, тел. (383) 211-28-79

    Офис на Ипподромской, 44, (383) 283-18-18

    Офис на Ватутина, 37, тел. (383) 346-00-11

    Единая справочная по недвижимости: (383) 201-00-01

    Источник: Агентство недвижимости Жилфонд

    Вернуться в список

    Просмотров 1069

    Комментариев    0

    Имя:
    Текст комментария:
    captcha

    Введите код, указанный на картинке