Публикации

Архив Архив публикаций

Строительство жилья: в Новосибирске обсудили новую схему

В преддверии майских праздников в Новосибирске банкиры, строители и власти обсудили новую схему строительства жилья, что вступает в силу с 1 июля 2019 года для долевого сегмента, заменив привычный порядок проектным финансированием и спецдепозитом.
 
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», в Новосибирске для перехода на новую форму работы создали координационный совет по содействию строительной отрасли, председателем является мэр Анатолий Локоть. Градоначальник отметил, что "важно обсудить готовность банков приступить к реализации проектного финансирования и выработать механизм реализации жилищных проектов в рамках новых требований законодательства".
 
Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев на заседании рассказал, что в городе получили разрешение на строительство 573 жилых объекта общей площадью 5,4 миллиона "квадратов" и "более половины из них попадают в зону риска", например, 127 домов будут достроены в рамках проектного финансирования, в отношении других 216 способ завершения строительства ещё не определён.
 
«Большинство проектов, попавших в зону риска, рассчитывали свою рентабельность до введения схемы по использованию эскроу-счетов. В Новосибирске сложилась ситуация, когда стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке равна или даже ниже, чем на первичном. Повышенная процентная ставка неизбежно ляжет на плечи будущих собственников, увеличит стоимость квадратного метра на первичном рынке и тем самым снизит спрос на жильё. В связи с этим мы просим банки более взвешенно подходить к установлению процентной ставки и условиям её получения», — резюмировал Кондратьев.
 
Фото с сайта astrobl.ru

Вернуться в список

Просмотров 587

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке