Архив публикацийВ октябре цены на вторичном рынке жилья показали небольшой рост
По данным Аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», средняя цена на вторичном рынке жилой недвижимости г. Новосибирска в октябре 2010 года составила 48,13 тысяч рублей за кв. м.
Это на 2.0% больше аналогичного показателя в сентябре этого года. Аналитики отмечают, что за два последних года это самый существенный прирост цены на вторичном рынке жилья.
В разрезе по количеству комнат менее всего прибавили в цене трехкомнатные квартиры – цены на них выросли на 1,7%. Однокомнатные, двухкомнатные и многокомнатные квартиры показали прирост больше двух процентов. Средние удельные цены и месячный прирост цен в разрезе по числу комнат представлены на диаграмме. В итоге, средняя общая цена однокомнатной квартиры в октябре составила 1788 тыс. руб., двухкомнатной квартиры – 2569 тыс. руб., трехкомнатной квартиры – 3816 тыс. руб., квартиры с числом комнат 4 и более – 5657 тыс. руб.
Увеличение активности на рынке косвенно связано с тем, что продолжает восстанавливаться рынок ипотечного кредитования. По данным Аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», в октябре уже порядка 35% всех сделок на вторичном рынке совершалось с использованием ипотечного кредитования. Несмотря на то, что минимальные ставки на рынке сегодня начинаются от 9%, выданные в октябре кредиты в среднем имели ставку 13%-14%. Средний срок кредита – 16,6 лет.
Источник: Аналитический центр «Сибакадемстрой Недвижимость»
Просмотров 1126
Комментариев 
0
