Публикации

Архив Архив публикаций

Век цифровых технологий: регистрация недвижимости онлайн

В России как и во многих других странах всё больше ценят такой ресурс как время, поэтому ежегодно растёт число сервисов, связанных с регистрацией недвижимости, оформлением документов в удалённом формате, то есть посредством сети интернет. Особенно в этом преуспели такие ведомства как Росреестр и налоговая служба, а способствует этому рост популярности электронных цифровых подписей, заменяющих личный визит, а значит существенно экономится время. Обо всём по порядку.
 
На сегодняшний день, не вставая из-за компьютера, имеющего выход в интернет, можно получить сведения из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также узнать кадастровую цену земли или недвижимости, используя публичную карту, записаться на приём в ближайшее отделение Росреестра и многое другое. Но, пожалуй, самой ожидаемой услугой для многих участников рынка недвижимости стала возможность обратиться за регистрацией прав на недвижимое имущество через интернет.
 
С 1 января 2017 года в единую базу были объединены сведения Единого реестра прав и госкадастра, ввели возможность подачи документов удалённо, а самой последней разработкой ведомства стала "Фабрика электронных регистраций". Это пилотный проект, который стартовал летом 2017 года в Московской области, а в 2018 году его представили ещё в паре российских регионов. Пока "фабрики" проходят апробацию, чтобы исключить ошибки, учесть доработки, после чего программу будут внедрять в жизнь уже повсеместно - в несколько этапов.
 
Сама "фабрика" - это составная часть глобального проекта «Лаборатория будущего», в которую также входят подпроекты «3D-кадастр» (создание трехмерного описания объекта) и «Жизненные ситуации» (подробные инструкции на различные жизненные ситуации). Фабрика - это по сути и есть регистрация прав онлайн и популяризация этой услуги. К примеру, пока по всей стране регистрировали права за семь дней, в "пилотном" Подмосковье за счёт "фабрики" это происходило за два дня. Специалисты ведомства в комментариях различным СМИ напоминают, что "фабрики" рассчитаны на электронные пакеты документов.
 
Технически действия заявителя выглядят следующим образом: он заходит на сайт Росреестра, переходит в раздел "физическим лицам" и там выбирает "Зарегистрировать недвижимость". Там же справка напоминает о сроках оказания услуги. Например, в случае подачи документов и заявления в электронной форме при регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов услуга оказывается в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления документов.
 
При подаче документов в электронном виде потребуются сканы договоров, послуживших основанием для оформления права, документы, которые удостоверяют личность, а также квитанция об оплате госпошлины (её размер зависит от вида операции). Важно помнить, что заявление должно быть заверено подписью лица, которое обращается в госведомство. В случае с подачей документов через интернет - это будет набирающая популярность усиленная квалифицированная электронная подпись. Она оформляется в специализированном удостоверяющем центре, перечень которых есть на сайте Росреестра. Услуга для граждан обойдётся от 500 рублей, и подпись является не разовой, в дальнейшем ею можно пользоваться везде, где это предусмотрено законом, например, при подаче деклараций в налоговую. Интересный факт: в США цифровую подпись начали разрабатывать в 1976 году, в России же первая подпись появилась в 1994 году, когда приняли первый российский стандарт для неё, в 2002 году заменённый на соответствующий ГОСТ.
 
И, к слову, в некоторых случаях размер госпошлины при электронной подаче сокращается на 30%.
 
Фото с сайта DomostroyNN.ru

Вернуться в список

Просмотров 2410

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке