Архив публикаций
ЖСК: почему поправки не одобрили?
На прошлой неделе депутаты Госдумы отклонили законопроект, который был направлен на защиту участников жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативов.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», авторы документа предложили распространить гарантии ФЗ №214 на участников кооперативов, когда последние возводят дома в качестве застройщика или в рамках долевого строительства.
В частности, статью 110 Жилищного кодекса предложили дополнить частью, обязывающей уполномоченный орган стройнадзора контролировать деятельность жилищно-строительного кооператива.
В своем отрицательном отзыве федеральное правительство указало, что накопительные кооперативы сегодня и так не могут выступать застройщиками. Стать участником долевого строительства накопительный кооператив может лишь за счет собственных средств, а не средств пайщиков, потому предлагаемые нормы к ним неприменимы.
Что же касается строительных кооперативов, то эти правоотношения уже урегулированы и выступать в качестве застройщика кооператив может, используя паевые взносы участников для решения их квартирного вопроса. «Это не предполагает участия жилищно-строительного кооператива в долевом строительстве», – отмечается в отзыве.
Напомним, с октября начали действовать правовые нормы, которые ужесточают требования к кооперативам, сокращая возможности для злоупотребления. В частности, один ЖСК может возводить лишь один многоквартирный дом.
Просмотров 682
Комментариев 0